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Aucadastre

Avenue d'Arches, Charleville-Mézières

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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304 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BZ 01Échelle 1:500Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

L'estimation 1 460Charleville-Mézières 1 390en 2025Ardennes 1 182en 2025
l'estimation 5 % au-dessus de Charleville-Mézières, 24 % au-dessus des Ardennes
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
1 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (27 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 470 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 390 €/m² en 2025). Soit 1 462 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 272 €8 ventes
  2. 20221 267 €3 ventes
  3. 20231 102 €2 ventes
  4. 20241 553 €4 ventes
  5. 20251 510 €10 ventes
  6. Estimation1 460 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

27 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 34 Av D Arches, 110 000 € le 15/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202534 Av D ArchesDépendance, Appartement68 m²110 000 €1 618 €
25/11/20255 Av D ArchesDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement566 m²200 000 €
05/11/202542 Av D ArchesDépendance, Appartement81 m²119 067 €1 470 €
29/10/202561 Av D ArchesAppartement84 m²60 000 €714 €
23/10/202542 Av D ArchesAppartement, Dépendance81 m²112 360 €1 387 €
Afficher les 41 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202542 Av D ArchesDépendance, Appartement70 m²108 500 €1 550 €
09/10/202542 Av D ArchesAppartement, Dépendance37 m²62 100 €1 678 €
02/10/202527 Av D ArchesAppartement, Dépendance63 m²89 900 €1 427 €
24/09/202537 Av D ArchesAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé408 m²230 000 €
18/06/202512 Av D ArchesAppartement, Dépendance64 m²110 700 €1 730 €
28/05/202536 Av D ArchesDépendance, Appartement34 m²70 000 €2 059 €
28/03/202536 Av D ArchesDépendance, Appartement34 m²43 000 €1 265 €
25/10/202416 Av D ArchesAppartement129 m²189 440 €1 469 €
05/07/202461 Av D ArchesAppartement83 m²63 000 €759 €
05/07/202420 Av D ArchesDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement222 m²82 000 €
14/05/202434 Av D ArchesDépendance, Appartement40 m²78 240 €1 956 €
22/02/202412 Av D ArchesAppartement, Dépendance110 m²180 000 €1 636 €
15/12/202355 Av D ArchesDépendance, Appartement108 m²122 000 €
29/09/20235 Av D ArchesDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé566 m²200 000 €
20/09/202336 Av D ArchesDépendance, Appartement42 m²47 200 €1 124 €
28/02/202336 Av D ArchesDépendance, Appartement103 m²111 100 €1 079 €
09/12/202215 Av D ArchesAppartement, Dépendance183 m²100 000 €
17/11/202236 Av D ArchesVente386 m² de terrain180 000 €
09/11/202258 Av D ArchesLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²510 000 €10 200 €
24/10/202267 Av D ArchesDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé42 m²47 000 €1 119 €
21/10/202227 Av D ArchesLocal industriel. commercial ou assimilé43 m²70 000 €1 628 €
23/08/202263 Av D ArchesDépendance, Appartement159 m²201 400 €1 267 €
28/04/202214 Av D ArchesAppartement, Dépendance74 m²138 000 €1 865 €
12/04/202236 Av D ArchesAppartement34 m²27 540 €810 €
31/03/202229 Av D ArchesDépendance, Appartement95 m²115 000 €
11/02/202212 Av D ArchesDépendancenon mesurée5 000 €
07/02/20225 Av D ArchesLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement566 m²150 000 €
31/01/202224 Av D ArchesDépendance, Appartement99 m²147 000 €
05/01/202212 Av D ArchesLocal industriel. commercial ou assimilé86 m²118 000 €1 372 €
15/12/202129 Av D ArchesDépendance, Appartement133 m²160 600 €
23/11/202112 Av D ArchesAppartement, Dépendance130 m²150 000 €1 154 €
30/09/202126 Av D ArchesDépendance, Appartement118 m²190 000 €1 610 €
30/08/202112 Av D ArchesAppartement, Dépendance25 m²48 000 €1 920 €
30/08/202112 Av D ArchesDépendance, Appartement90 m²146 500 €1 628 €
22/07/202156 Av D ArchesDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé85 m²45 000 €
16/07/202156 Av D ArchesAppartement37 m²15 000 €405 €
15/07/202156 Av D ArchesAppartement, Dépendance72 m²81 000 €
09/07/202163 Av D ArchesDépendance, Appartement159 m²161 000 €1 013 €
30/03/202123 Av D ArchesLocal industriel. commercial ou assimilé588 m²235 000 €
18/03/202156 Av D ArchesAppartement, Dépendance81 m²45 000 €556 €
12/03/202127 Av D ArchesAppartement63 m²87 500 €1 389 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PSMV, en vigueur depuis le 27/06/2012

UAZone urbaine centrale, commerçante et historique

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4PPRI Meuse aval - Cartographie règlementaire : Zone urbanisée en site patrimonial remarquable - hauteur de l'eau > 1 m (report selon le plan ppri_meuse_aval) · PRÉVENTION DES RISQUES INONDATIONS (PPRI) DE LA MEUSE AVAL : ZONES URBAINES HISTORIQUES DENSES (ZONE ORANGE) (approuvé le 28 octobre 1999) · Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager) · …
Informations
12Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 3 · Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords) · …
Servitudes d'utilité publique
4Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières · Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations · Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières · …
Altitude, pente du terrain
144,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2018Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PPRI Meuse aval - Cartographie règlementaire : Zone urbanisée en site patrimonial remarquable - hauteur de l'eau > 1 m (report selon le plan ppri_meuse_aval)
  • PRÉVENTION DES RISQUES INONDATIONS (PPRI) DE LA MEUSE AVAL : ZONES URBAINES HISTORIQUES DENSES (ZONE ORANGE) (approuvé le 28 octobre 1999)
  • Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
  • Espace non bâti à caractère minéral à aménager/ créer ou à valoriser

Informations12

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 3
  • Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
  • Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
  • Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
  • Limite de sous-secteur 2
  • Périmètre de Protection de Monument Historique
  • Lieux d'interdiction légale de la publicité : Lieux situés à moins de 500m d'un Monument historique (publicité interdite en cas de co-visibilité)
  • Règlement local de publicité : Zone - ZP1
  • Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
  • Zone d'exposition au plomb
  • Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
  • Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
  • Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
  • Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
  • Ancienne usine dite "La Macérienne"
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/08/2018Déclaration préalable00810518X015046 Avenue d'ArchesBZ 269, BZ 268, BZ 267713 m²autoriséFONDATION D AUTEUIL
07/06/2018Déclaration préalable00810518X010942 Avenue d'ArchesBZ 1202 logements1 009 m²autoriséCENTRE HOSPITALIER BELAIR
04/04/2018Déclaration préalable00810518X003346 Avenue d'ArchesBZ 108, BZ 263, BZ 264713 m²autoriséFONDATION D AUTEUIL

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Inondation : PPRi

Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations, dont les règles s'imposent à toute construction.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
Installations classées
7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières81,5 m²DD
appartement, 61 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières74,1 m²CA
appartement, 61 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières80,1 m²DB
appartement, 5 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières60,7 m²CA
appartement, 5 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières85,4 m²CA
appartement, 24 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières97,5 m²DD
immeuble, 34 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières1900FE
immeuble, 29 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières1920DD
appartement, 52 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières84,7 m²DD
appartement, 34 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières67,2 m²EE
appartement, 12 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières93,6 m²DD
appartement, 12 Avenue d'Arches 08000 Charleville-Mézières38 m²GG

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3CAISSE MEUSIENNE ASSURANCES MUTUELLESPersonne moralepropriétaire1 local
5GBFORESTSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
6DEPARTEMENT DES ARDENNESDépartementpropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
8DEPARTEMENT DES ARDENNESDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
9RAYANESociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14GRSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
16SCI DU PONT D ARCHESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17DIVAL CHARLEVILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 24 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
18SCI DU PONT D ARCHESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18CAPERLINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19SCI ARSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
26DU 30 RUE CURIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26SCI OSCARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26FPMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27SCI DES FACHESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27WASABISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29PALO ARDOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29CELESTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33FELDASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
34ARCHES FTHSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
34D J ZSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
35LE TERRITOIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire2 locaux
36CG3RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36 bisSCI ANCRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI ANCRESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
39DEVILAMSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
42SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire9 locaux
42CENTRE HOSPITALIER BELAIRÉtablissement de santépropriétaire1 local
44ALCOPASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48ALEVANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
48ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
50TRESORERIES GENERALE DES ARDENNESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53SCI LISA MARIA GHERARDINISociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
54LES QUATRE CARTSociété civilepropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
55 bisDLS DU MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57SCI C'STYLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58NATEVASociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
63SOMABISociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
65ETABLISSEMENT PARTICULIER DES PETITES SOEURS DES PAUVRESAssociationpropriétaire1 local
65FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILFondationpropriétaire1 local
67PELISS' IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
67Y V INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants345209 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 347 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 194564,6 %Des logements du carreau
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %24,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1140 m
Supérette ou épicerie520 m
Boulangerie560 m
Boucherie120 m
Poissonnerie1,1 km
Fruits et légumes1,7 km
Restaurant2040 m
Librairie ou presse1240 m
Banque390 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste560 m
Pharmacie2200 m
Dentiste4230 m
Kinésithérapeute7210 m
Laboratoire d'analyses1390 m
Centre ou maison de santé1480 m
Urgences1,5 km
Hôpital ou clinique570 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2180 m
École maternelle ou élémentaire3410 m
Collège1420 m
Lycée540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,7 km
Gymnase2320 m
Stade ou terrain de sport1,2 km
Cinéma1,1 km
Bibliothèque1430 m
Conservatoire880 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,1 km
Police ou gendarmerie730 m
France Services1,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret570 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Notre Dameprivé
  • Ecole maternelle des Liègeoispublic
  • Ecole primaire la CitadellepublicULIS
  • Ecole primaire privée Notre-Dameprivé

Entreprises domiciliées à 200 m710

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.