Avenue de Saint-julien, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 832 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 786 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 808 €3 ventes
- 20221 258 €3 ventes
- 20231 764 €3 ventes
- 20241 791 €1 vente
- 20251 408 €1 vente
- Estimation1 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 54 Av de saint Julien, 122 500 € le 22/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 27 Av de saint Julien | Dépendance | 19 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 22/07/2025 | 54 Av de saint Julien | Maison, Dépendance | 87 m² | 122 500 € | 1 408 € |
| 07/07/2025 | 30 Av de saint Julien | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 841 m² | 570 000 € | — |
| 13/12/2024 | 24 Av de saint Julien | Maison | 120 m² | 214 900 € | 1 791 € |
| 06/10/2023 | 47 Av de saint Julien | Maison | 132 m² | 185 100 € | 1 402 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 20 Av de saint Julien | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 224 200 € | — |
| 20/09/2023 | 56 Av de saint Julien | Dépendance, Appartement | 139 m² | 147 000 € | — |
| 18/08/2023 | 39 Av de saint Julien | Dépendance, Maison, Appartement | 216 m² | 47 500 € | — |
| 19/04/2023 | 18 Av de saint Julien | Maison, Dépendance | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 13/01/2023 | 24 Av de saint Julien | Maison | 120 m² | 211 700 € | 1 764 € |
| 26/09/2022 | 53 Av de saint Julien | Maison | 75 m² | 163 000 € | 2 173 € |
| 30/06/2022 | 8 Av de saint Julien | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 138 m² | 245 000 € | — |
| 29/06/2022 | 5 Av de saint Julien | Dépendance, Maison | 151 m² | 190 000 € | 1 258 € |
| 25/03/2022 | 16 Av de saint Julien | Dépendance, Maison | 172 m² | 123 000 € | 715 € |
| 06/12/2021 | 6 Av de saint Julien | Maison, Dépendance | 260 m² | 470 000 € | 1 808 € |
| 23/07/2021 | 20 Av de saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 205 m² | 186 000 € | — |
| 09/07/2021 | 49 Av de saint Julien | Vente | — | 80 000 € | — |
| 30/06/2021 | 39 Av de saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 130 000 € | 325 € |
| 07/04/2021 | 10 Av de saint Julien | Maison | 160 m² | 355 000 € | 2 219 € |
| 10/03/2021 | 16 Av de saint Julien | Maison | 172 m² | 108 500 € | 631 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Informations
- 5Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4 · Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords) · …
- Monuments historiques protégés
- 2Ancienne usine dite "La Macérienne" · Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
- Altitude, pente du terrain
- 153,5 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : Lieux situés à moins de 500m d'un Monument historique (publicité interdite en cas de co-visibilité)
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Ancienne usine dite "La Macérienne"
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2020 | Déclaration préalable00810520X0099 | 21 B Avenue de saint-Julien | CE 67 | 6 m² | 1 651 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES |
| 10/08/2017 | Permis de construire00810517X0017 | 49 Avenue de saint Julien | CE 1 | 107 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 29 bis, rue du Bois d'Amour., à 123 mla Meuse, le 31 janvier 1995
- 29, rue du bahut., à 268 mla Meuse, le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995
- rue de lapre, à 325 mla Meuse, en janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27bis Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 257 m² | — | F | F |
| appartement, Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 77,8 m² | 1948 | F | F |
| maison, 37 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 119,9 m² | 1949 | C | B |
| maison, 47bis Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 154 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 55 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 71 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 55 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 64 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 64 m² | — | D | D |
| maison, 53bis Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 100 m² | 1900 | C | B |
| maison, 38 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 185 m² | 1945 | E | E |
| maison, 50 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 165,8 m² | — | D | D |
| maison, 50 Avenue de Saint-julien 08000 Charleville-Mézières | 165,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GALUCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | REGION GRAND EST | Collectivité territoriale | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | AG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | LES ATRIUMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ALMA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | HELIOPOLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SNAB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 bis | SCI JBJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | BELL'OCCAS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SOCIETE DE SAINT-VINCENT DE PAUL - CONSEIL DEPARTEMENTAL DES | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | VALIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | ANTHONY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | RAYANE | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre Dameprivé
- Ecole élémentaire Saint Julienpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée Mongepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.