Route de Prix, Charleville-Mézières
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Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 886 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 390 €/m² en 2025). Soit 1 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021891 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025450 €1 vente
- Estimation1 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 24 Rte de Prix, 18 000 € le 16/01/2025.
1 710 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 682 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 703 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 710 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 600 €1 vente
- 20221 729 €4 ventes
- 20231 582 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 387 €1 vente
- Estimation1 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 137 m² au 30 Rte de Prix, 190 000 € le 25/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rte de Prix | Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 68 000 € | 482 € |
| 25/11/2025 | 30 Rte de Prix | Maison, Dépendance | 137 m² | 190 000 € | 1 387 € |
| 25/03/2025 | 24 Rte de Prix | Appartement, Dépendance | 78 m² | 63 000 € | — |
| 16/01/2025 | 24 Rte de Prix | Appartement | 40 m² | 18 000 € | 450 € |
| 18/10/2024 | 20 Rte de Prix | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 20 Rte de Prix | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/02/2023 | 70 Rte de Prix | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 05/01/2023 | 50 Rte de Prix | Maison | 97 m² | 138 500 € | 1 428 € |
| 05/10/2022 | 28 Rte de Prix | Dépendance, Maison | 92 m² | 183 400 € | 1 993 € |
| 24/08/2022 | 1 Rte de Prix | Dépendance, Maison | 74 m² | 142 100 € | 1 920 € |
| 22/08/2022 | 4 Rte de Prix | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 06/07/2022 | 63 Rte de Prix | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 500 m² | 758 317 € | 169 € |
| 27/06/2022 | 8 Rte de Prix | Local industriel. commercial ou assimilé | 509 m² | 850 000 € | — |
| 08/06/2022 | 36 Rte de Prix | Maison, Dépendance | 117 m² | 180 000 € | 1 538 € |
| 15/09/2021 | 24 Rte de Prix | Appartement | 35 m² | 26 000 € | 743 € |
| 14/06/2021 | 61 Rte de Prix | Maison, Dépendance | 102 m² | 163 200 € | 1 600 € |
| 29/03/2021 | 24 Rte de Prix | Appartement | 38 m² | 39 500 € | 1 039 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYZone à vocation d'activités mixtes, à usage industriel, artisanal, commercial ou de services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Règlement local de publicité : Zone - ZP3 · Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
- Altitude, pente du terrain
- 155 m · 9,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis de construire0081052500039 | Route de Prix | DP 508 | 8 m² | 3 362 m² | commencé | DOCQ |
| 19/01/2023 | Permis de construire00810522X0036 | Route de Prix | DP 203 | 1 107 m² | 8 319 m² | autorisé | SCI BGM IMMO |
| 25/04/2019 | Permis de construire00810519X0012 | 60 Route de Prix | CR 219, CR 220 | 1 logement, 124 m² | 866 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Face parc des EXPO "La terre au sous", à 212 mla Meuse, en décembre 1993
- rue Edouard Pirotte, à 425 mla Meuse, le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 74 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 40 m² | — | D | B |
| maison, 28 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 102,9 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 41,7 m² | — | E | B |
| maison, 68 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 120,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 93,6 m² | — | E | E |
| maison, 11 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 92,8 m² | — | F | E |
| appartement, 24 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 25,7 m² | — | G | G |
| maison, 9 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 129,7 m² | — | E | D |
| maison, 30 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 115 m² | 1930 | E | E |
| maison, 21 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 83 m² | — | E | E |
| maison, 18 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières | 78 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MISSION LOCALE INSERTION SOCIALE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI CTA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI MEZIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI CTA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | MONDELEZ FRANCE BISCUITS PRODUCTION SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS DES ARDENNES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SOILOT - POZZI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DU 15 JANVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | MONDELEZ FRANCE BISCUITS PRODUCTION SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI DES GRANGES MOULUES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | RI FRANCE DKT 2 SCI | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | RI FRANCE DKT 2 SCI | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | RI FRANCE DKT 2 SCI | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 57 | RI FRANCE DKT 2 SCI | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 63 | SCI SVENSKASAGAX 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 100 | SCI P P B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9020 | ENTR BATIMENT-BETON ARME FERRACIN FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 510 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 810 m, une école à 600 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Albert Caquotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VORWERK FRANCEcommerce
- COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERESadministration publique
- MUTUELLE DE FRANCE UNIE (MFU)finance et assurance
- KDI (HUBXML KDI// HUBXML DEV KDI// HUBXML INT KDI)commerce
- MONDELEZ FRANCE BISCUITS PRODUCTION SAS (LF SAS)industrie
- SPIRE FRERES BOIS DE CONSTRUCTIONcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.