Rue des Mésanges, Charleville-Mézières
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 48 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 518 €/m²), la commune pour 52 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 622 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 792 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 2 Rue des Mesanges | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 832 m² | 240 000 € | — |
| 07/10/2022 | 13 Rue des Mesanges | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 1 € | 0 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone correspondant à l'ancienne Z.U.P de la "Ronde Couture" créée par arrêté ministériel du 3 Juillet 1963
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Altitude, pente du terrain
- 156,9 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | Déclaration préalable00810524X0379 | 7 Rue des Mesanges | DM 295, DM 295, DM 298 | — | 5 324 m² | autorisé | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 28/08/2018 | Permis de construire00810518X0022 | 1 Rue des Mesanges | DM 259 | 80 m² | 10 331 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES |
| 19/05/2016 | Permis de construire00810516X0007 | 15-17 Rue des Mesanges | DT 324, DT 325, DT 620 | 45 logements, 3 184 m² | 3 569 m² | commencé | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES |
| 19/05/2016 | Permis de construire00810516X0007 | 15-17 Rue des Mesanges | DT 324, DT 325, DT 620 | 3 184 m² | 3 569 m² | commencé | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES |
| 21/09/2015 | Déclaration préalable00810515X0253 | Rue des Mesanges | DT 613 | 7 m² | 975 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 73 m² | 1972 | D | C |
| immeuble, 9 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | — | 1972 | D | C |
| immeuble, 10 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | — | 1977 | B | B |
| appartement, 13bis Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 46 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 84 m² | 1977 | B | B |
| appartement, 12 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 84 m² | 1977 | B | B |
| appartement, 12 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 71 m² | 1977 | B | B |
| appartement, 12 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 84 m² | 1977 | B | B |
| appartement, 14 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 91 m² | 1977 | B | B |
| appartement, 14 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 78 m² | 1977 | B | B |
| appartement, 12 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 84 m² | 1977 | B | B |
| appartement, 14 Rue des Mésanges 08000 Charleville-Mézières | 58 m² | 1977 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | CONSEIL GENERAL DES ARDENNES | Département | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | AFTAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | CONSEIL GENERAL DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 ter | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 6 | SOC EQUIPEMENT AMENAGEMENT DES ARDENNES | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 7 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 10 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 ter | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 14 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 A | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 14 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 15 bis | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 15 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 quinquies | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 68 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 19 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 158 bis | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | CONSEIL GENERAL DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 12 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 130 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 120 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mohongare voyageurs et fret973 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léo LagrangepublicREP+ULIS
- Collège SalengropublicREP+
- Ecole élémentaire Pierre BrossolettepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle des ColibrispublicREP+
- Ecole maternelle du MuguetpublicREP+
- Ecole maternelle Félicien WauteletpublicREP+
- Ecole primaire d'application Jean ZaypublicREP+sans cantine
- Ecole primaire les HaybionspublicREP+ULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengropublic
Entreprises domiciliées à 200 m279
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERESadministration publique
- VERS L AUTONOMIE DU SUJET (VAS)santé et action sociale
- SOCIETE ARDENNAISE D'AMELIORATION DU CADRE DE VIE (ARCAVI) (ARCAVI)eau et déchets
- SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE (HLM)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.