Rue Ferroul, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
840 €/m²
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 689 €/m²), le quartier pour 18 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 808 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 390 €/m² en 2025). Soit 843 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021628 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023605 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 38 Rue Ferroul, 42 500 € le 29/06/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 31 Rue Ferroul | Maison, Dépendance | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 28/05/2024 | 40 Rue Ferroul | Dépendance, Appartement | 64 m² | 1 € | 0 € |
| 31/08/2023 | 38 Rue Ferroul | Appartement, Dépendance | 64 m² | 42 500 € | — |
| 29/06/2023 | 40 Rue Ferroul | Dépendance, Appartement | 78 m² | 92 000 € | — |
| 29/06/2023 | 38 Rue Ferroul | Appartement | 73 m² | 42 500 € | 582 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 40 Rue Ferroul | Dépendance, Appartement | 64 m² | 40 100 € | 627 € |
| 19/06/2023 | 38 Rue Ferroul | Appartement, Dépendance | 64 m² | 42 500 € | — |
| 08/11/2021 | 31 Rue Ferroul | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 24 000 € | 480 € |
| 15/10/2021 | 38 Rue Ferroul | Appartement | 81 m² | 55 900 € | 690 € |
| 30/09/2021 | 38 Rue Ferroul | Appartement, Dépendance | 78 m² | 44 145 € | 566 € |
| 30/06/2021 | 38 Rue Ferroul | Appartement, Dépendance | 64 m² | 44 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone correspondant à l'ancienne Z.U.P de la "Ronde Couture" créée par arrêté ministériel du 3 Juillet 1963
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Altitude, pente du terrain
- 166,8 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | Déclaration préalable0081052500009 | 8 Rue Ferroul | DT 520 | 6 m² | 904 m² | autorisé | ARDENNE METROPOLE |
| 02/10/2023 | Permis de démolir00810523X0006 | 30 Bi Rue Ferroul | DT 622, DT 619, DT 621 | — | 1 443 m² | autorisé | POLE EMPLOI |
| 21/11/2018 | Permis de démolir00810518X0010 | Rue Ferroul | DT 472, DT 498 | — | 4 527 m² | autorisé | LIDL |
| 18/05/2017 | Déclaration préalable00810517X0117 | 8 Rue Ferroul | DT 520 | 1 m² | 904 m² | autorisé | COMMUNAUTE AGGLO CHARLEVILLE-MEZIERES-COEUR D'ARDENNE |
| 08/07/2016 | Permis de construire00810516X0010 | Rue Ferroul | DT 577 | 122 m² | — | autorisé | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES |
| 24/12/2013 | Permis de construire00810513X0033 | Rue Ferroul | DT 472 | 1 017 m² | 4 165 m² | autorisé | FONCIA CAPITAINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 67,4 m² | — | D | C |
| appartement, 51 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 52,4 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 67,5 m² | — | D | C |
| appartement, 38 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 82,9 m² | — | D | C |
| appartement, 53 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 92 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 75,9 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 55 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 113 m² | — | E | D |
| appartement, 51 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 52,6 m² | — | D | D |
| maison, 31bis Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 50 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 1 Rue Ferroul 08000 Charleville-Mézières | 57,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BOUVY-GELU | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LA JUAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 10 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 14 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 16 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 22 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 24 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 26 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 28 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 30 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | AGENCE NATIONALE POUR L'EMPLOI | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | SARL DRAFAT-GRIMDA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | CARAMELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | U R S S A F | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux |
| 38 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 38 A | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 40 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 42 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 93 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 53 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 55 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 57 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 59 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 63 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 69 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 71 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 73 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 75 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 77 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 116 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 bis | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 85 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 32 parcelles non bâties |
| 9001 | SARIKAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 ter | SARIKAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 bis | SARIKAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9028 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 130 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léo LagrangepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire des CapucinespublicREP+
- Ecole élémentaire Pierre ViénotpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle des CapucinespublicREP+
- Ecole maternelle des ColibrispublicREP+
- Ecole maternelle du MuguetpublicREP+
- Ecole maternelle Pierre ViènotpublicREP+
- Ecole primaire les HaybionspublicREP+ULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.