Avenue Roger Ponsart, Launois-sur-Vence
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
950 €/m²
- Fourchette basse
- 500 €/m²
- Fourchette haute
- 1 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 695 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 962 €/m² en 2025). Soit 928 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 266 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 30 Av Roger Ponsart | Maison, Dépendance | 140 m² | 149 000 € | 1 064 € |
| 23/09/2021 | 44 Av Roger Ponsart | Dépendance, Maison | 93 m² | 13 000 € | 140 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAurbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église et de l'ancien relais de poste
- Altitude, pente du terrain
- 210,9 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 203 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église et de l'ancien relais de poste
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de construire00824822U0002 | 20 Avenue Roger Ponsart | AC 62, AC 82 | 292 m² | 4 225 m² | autorisé | ARDWEN |
| 08/03/2022 | Permis d'aménager00824821U0001 | Avenue Roger Ponsart | AC 22 | — | 21 049 m² | autorisé | COMMUNAUTE COMMUNE CRETES PREARDENNAISES |
| 29/12/2021 | Permis de construire00824821U0006 | Avenue Roger Ponsart | AC 23, AC 22 | 46 m² | 26 699 m² | autorisé | COMMUNAUTE COMMUNE CRETES PREARDENNAISES |
| 02/03/2020 | Déclaration préalable00824820U0002 | Avenue Roger Ponsart | AC 24 | 10 m² | 1 375 m² | autorisé | COMMUNAUTE COMMUNE CRETES PREARDENNAISES |
| 10/10/2019 | Permis de construire00824819U0003 | Avenue Roger Ponsart | AC 66, AC 67 | 243 m² | 2 712 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire00824817U0003 | 20 Avenue Roger Ponsart | AC 82, AC 62 | 1 331 m² | 4 225 m² | autorisé | ARDWEN |
| 19/05/2016 | Déclaration préalable00824816U0005 | 20 Avenue Roger Ponsart | AC 62 | 13 m² | 2 664 m² | terminé | ARDWEN |
| 11/05/2016 | Déclaration préalable00824816U0002 | 20 Avenue Roger Ponsart | AC 62 | 13 m² | 2 664 m² | terminé | ARDWEN |
| 16/05/2015 | Permis de construire00824815U0003 | 24 Rue Roger Ponsart | AC 75 | 1 logement, 38 m² | 739 m² | terminé | COMMUNE DE LAUNOIS SUR VENCE |
| 16/05/2015 | Permis de construire00824815U0003 | 24 Rue Roger Ponsart | AC 75 | 38 m² | 739 m² | terminé | COMMUNE DE LAUNOIS SUR VENCE |
| 30/03/2013 | Permis de construire00824812U0010 | Avenue Roger Ponsart | AC 81 | 90 m² | 1 058 m² | terminé | SCI DE WARNECOURT |
| 28/03/2013 | Permis de construire00824812U0008 | 26 Rue Roger Ponsart | AC 57, AC 70, AC 76 | 165 m² | 4 235 m² | terminé | COMMUNE DE LAUNOIS SUR VENCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue Roger Ponsart 08430 Launois-sur-Vence | 141 m² | — | G | C |
| appartement, 24 Avenue Roger Ponsart 08430 Launois-sur-Vence | 93,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI DE LA BRASSERIE DE LAUNOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 bis | SCI DE WARNECOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | S D L E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE LAUNOIS SUR VENCE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 25 | COMMUNAUTE COMMUNE CRETES PREARDENNAISES | Communauté de communes | propriétaire | 4 locaux |
| 44 | CREA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5251 | SCI DU BOIS D'AULNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 1 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 20 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Marypublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- SARL FERON (TAXIS DU LAC)santé et action sociale
- LE VAL DE VENCEhébergement et restauration
- ARDWENindustrie
- SCI DE LA BRASSERIE DE LAUNOISimmobilier
- ARDENNES RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.