Avenue Pasteur, Lucquy

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444 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Lucquy 1 819en 2025Ardennes 1 349en 2025

l'estimation 1 % au-dessus de Lucquy, 36 % au-dessus des Ardennes

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 819 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 819 €/m² en 2025). Soit 1 819 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021983 €5 ventes
2022646 €2 ventes
20231 458 €4 ventes
2024aucune vente
20252 064 €5 ventes
Estimation1 830 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

16 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 88 Av Pasteur, 200 500 € le 30/12/2025.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	88 Av Pasteur	Maison	88 m²	200 500 €	2 278 €
22/12/2025	9 Av Pasteur	Dépendance	264 m² de terrain	2 500 €	—
21/11/2025	62 Av Pasteur	Maison, Dépendance	73 m²	67 000 €	918 €
12/09/2025	131 Av Pasteur	Maison	109 m²	225 000 €	2 064 €
26/08/2025	75 Av Pasteur	Maison	95 m²	170 450 €	1 794 €

Afficher les 17 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2025	57 Av Pasteur	Local industriel. commercial ou assimilé	142 m²	50 000 €	352 €
09/04/2025	75 Av Pasteur	Maison, Dépendance	45 m²	143 500 €	3 189 €
26/09/2023	67 Av Pasteur	Dépendance, Maison	76 m²	105 000 €	1 382 €
04/09/2023	32 Av Pasteur	Maison, Dépendance	160 m²	142 857 €	893 €
03/07/2023	64 Av Pasteur	Dépendance, Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €
13/01/2023	75 Av Pasteur	Maison, Dépendance	45 m²	155 000 €	3 444 €
24/11/2022	5 Av Pasteur	Dépendance, Maison, Appartement	273 m²	265 000 €	—
09/09/2022	19 Av Pasteur	Maison, Appartement	170 m²	145 000 €	—
13/07/2022	121 Av Pasteur	Dépendance, Maison	78 m²	75 000 €	962 €
11/01/2022	18 Av Pasteur	Dépendance, Maison	197 m²	65 000 €	330 €
08/10/2021	115 Av Pasteur	Maison, Dépendance	60 m²	72 500 €	1 208 €
31/08/2021	33 Av Pasteur	Dépendance, Appartement	110 m²	70 500 €	—
30/08/2021	53 Av Pasteur	Maison, Dépendance	76 m²	25 000 €	329 €
26/08/2021	131 Av Pasteur	Maison	109 m²	200 870 €	1 843 €
18/06/2021	38 Av Pasteur	Maison	104 m²	100 000 €	962 €
07/05/2021	46 Av Pasteur	Appartement, Dépendance	182 m²	124 500 €	—
06/02/2021	74 Av Pasteur	Maison	60 m²	59 000 €	983 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Altitude, pente du terrain: 81,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 359 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/03/2026	Permis de construire00826226U0001	Avenue Pasteur	AB 154, AB 153	1 logement, 101 m²	1 716 m²	autorisé	particulier
26/03/2024	Permis de construire00826224U0001	Avenue Pasteur	AB 157, AB 265, AB 268	1 logement, 150 m²	2 330 m²	autorisé	particulier
01/04/2020	Permis de construire00826220U0002	Avenue Pasteur	ZB 80	1 logement, 135 m²	1 500 m²	commencé	particulier
23/04/2018	Permis de construire00826218U0001	117bi Avenue Pasteur	AC 49, AC 50, AC 51	1 logement, 209 m²	1 205 m²	terminé	particulier
20/10/2016	Permis de construire00826216U0002	Avenue Pasteur	ZC 172, ZC 173, AC 20	203 m²	4 791 m²	commencé	COMMUNE DE LUCQUY

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: 1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1987

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2D · 2E · 2F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 66 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	108 m²	1945	F	F
maison, 110 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	109,1 m²	—	C	A
maison, 39 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	75,1 m²	1906	E	B
appartement, 46 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	40,2 m²	—	D	B
maison, 99bis Avenue Pasteur 08300 Lucquy	84 m²	2016	B	A
maison, 55 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	126,4 m²	—	F	F
maison, 62 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	99,2 m²	1903	G	C
maison, 56 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	109,5 m²	1880	E	B
maison, 9 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	109,4 m²	1949	G	G
maison, 131 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	109,1 m²	2014	B	A
appartement, 46 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	42,1 m²	—	D	B
maison, 88 Avenue Pasteur 08300 Lucquy	88,5 m²	—	C	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI LUCQUY	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	COMMUNE DE LUCQUY	Commune	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI FICNER-LORIN	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	COMMUNE DE LUCQUY	Commune	propriétaire	1 local
37	COMMUNE DE LUCQUY	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	COMMUNE DE LUCQUY	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	SCI WALLON	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	COMMUNE DE LUCQUY	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
81 bis	COMMUNE DE LUCQUY	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91 ter	METHER LAURENT	Société civile	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants2413 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen19 273 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages du carreau

Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 194561,5 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %29,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 école.

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	750 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	750 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	810 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	2,2 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	2,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.