Cadastre de Lumes
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INSEE08263Code postal 084401 106 habitants55 voies et 654 adressesPlan local d'urbanisme, Lumes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 278 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020467 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 777 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 278 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 278 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 777 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 467 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 096 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 753 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 404 à 1 753 €/m².
- 20191 563 €13 ventes
- 20201 681 €7 ventes
- 20211 213 €7 ventes
- 20221 592 €14 ventes
- 20231 603 €7 ventes
- 20241 526 €5 ventes
- 20251 753 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 753 € | 7 |
| 2024 | 1 526 € | 5 |
| 2023 | 1 603 € | 7 |
| 2022 | 1 592 € | 14 |
| 2021 | 1 213 € | 7 |
| 2020 | 1 681 € | 7 |
| 2019 | 1 563 € | 13 |
| 2018 | 1 580 € | 14 |
| 2017 | 1 393 € | 11 |
| 2016 | 1 178 € | 8 |
| 2015 | 1 351 € | 4 |
| 2014 | 1 404 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 608 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 608 €/m²
- La Barre4 ventes · 1 174 €/m²
- Route de Nouvion4 ventes · 2 015 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,96 €/m²entre 5,45 et 8,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 640 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,68 €/m²entre 8,41 et 13,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,52 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,52 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 555 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 640 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLumes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 330 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lumes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Lumes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,89 %
Commune 40,61 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,13 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 6,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point41,24 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,24 % | 12,23 % |
| 2021 | 41,38 % | 11,52 % |
| 2022 | 41,51 % | 10,81 % |
| 2023 | 41,63 % | 10,10 % |
| 2024 | 41,76 % | 10,10 % |
| 2025 | 41,89 % | 10,10 % |
En 2020 : 16,57 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les voies de Lumes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Acacias20
- Allee des Airelles9
- Allee des Bleuets15
- Allee des Fraises14
- Allee des Framboises12
- Allee des Groseilles12
- Allee des Jonquilles13
- Allee des Lauriers22
- Allee des Mures7
- Allee des Pervenches10
- Allee des Troenes13
- Cites des Tuileries8
- Cites du Maroc33
- Grande Rue32
- Le Maroc10
- Lotissement le Val Fleury38
- Place du Val Fleury12
- Route de Charleville30
- Route de Mézières16
- Route de Nouvion40
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Gare15
- Rue de la Poste8
- Rue des Ecoles15
- Rue des Myrtilles39
- Rue des Sittelles23
- Rue du Pont40
- Rue du Puits15
- Rue du Val Fleury29
- Rue Madoulet9
- Allee des Cassis4
- Allee des Prunelles3
- Allee des Sorbiers7
- Allee du Muguet3
- Chemin de la Corde3
- Chemin de la Leupierre1
- Chemin des Gaillardises1
- La Barre6
- La Basse Couture3
- La Corde3
- la Vieille Église1
- Le Barrage1
- le Blocus5
- le Globe3
- le Pré au Saule2
- Le Village2
- Les Boisseaux1
- Les Fontenelles1
- Lotissement le Rucher5
- Place Pol Renard1
- Route de Vivier7
- Rue de Derriere les Mines4
- Rue des Abeilles6
- Rue des Mines5
- Rue Verte4
Autres communes du département
Ardennes