Cadastre de Messincourt
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INSEE08289Code postal 08110588 habitants25 voies et 293 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 547 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 108 %, de 745 à 1 547 €/m².
- 20191 272 €2 ventes
- 2020901 €9 ventes
- 20211 124 €11 ventes
- 2022833 €5 ventes
- 20231 012 €5 ventes
- 2024870 €9 ventes
- 20251 547 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 547 € | 10 |
| 2024 | 870 € | 9 |
| 2023 | 1 012 € | 5 |
| 2022 | 833 € | 5 |
| 2021 | 1 124 € | 11 |
| 2020 | 901 € | 9 |
| 2019 | 1 272 € | 2 |
| 2018 | 800 € | 7 |
| 2017 | 1 193 € | 9 |
| 2016 | 931 € | 6 |
| 2015 | 745 € | 5 |
| 2014 | 1 218 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moulin995 €/m² · 7 ventes
- Ruelle de Thihy763 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin8 ventes · 995 €/m²
- Ruelle de Thihy5 ventes · 763 €/m²
- Rue de la Pierreuse4 ventes · 1 845 €/m²
- Rue Haute4 ventes · 833 €/m²
- Rue de Wendel3 ventes · 1 136 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,72 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,13 €/m²entre 5,84 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,63 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 371 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 367 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Messincourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Messincourt
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Messincourt
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Messincourt
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Marliere1
- Chemin des réservoirs1
- Chemin des Termes1
- Chemin du Hamay1
- Chemin Noir1
- Place du Monument aux Morts1
- Route d'Escombres23
- Route de Messempré18
- Route de Sachy7
- Rue Basse39
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Petite Varsovie4
- Rue de la Pierreuse20
- Rue de la Rapperie4
- Rue de la Réunion des Eaux4
- Rue de Wendel15
- Rue du Bois31
- Rue du Moulin32
- Rue Haute20
- Rue le Creusot17
- Rue Le Faubourg8
- Ruelle de la Dohette11
- Ruelle de Thihy17
- Ruelle des Fosses5
- Ruelle du Fond des Maies6
Autres communes du département
Ardennes