Avenue Moulin Lavigne, Mouzon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
940 €/m²
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 522 €/m²), le quartier pour 51 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 697 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 030 €/m² en 2025). Soit 938 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 755 €1 vente
- 2022310 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 773 €1 vente
- Estimation940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 66 m² au Av du Moulin Lavigne, 117 000 € le 12/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Av du Moulin Lavigne | Dépendance, Maison | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 27/01/2023 | 15 Av du Moulin Lavigne | Appartement, Dépendance | 53 m² | 55 000 € | — |
| 09/06/2022 | Av du Moulin Lavigne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 360 m² | 126 125 € | — |
| 05/04/2022 | 7 Av du Moulin Lavigne | Maison, Dépendance | 145 m² | 45 000 € | 310 € |
| 02/03/2022 | 15 Av du Moulin Lavigne | Dépendance, Appartement | 48 m² | 20 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 13 Av du Moulin Lavigne | Maison | 75 m² | 131 600 € | 1 755 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiespace urbanise intra-muros inondable
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1jardins et cours remarquables a conserver ou a creer
- Informations
- 1droit de preemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations · Site patrimonial remarquable de Mouzon - Secteur 1: Centre historique
- Altitude, pente du terrain
- 157 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 226 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- jardins et cours remarquables a conserver ou a creer
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Site patrimonial remarquable de Mouzon - Secteur 1: Centre historique
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue de la demi-lune., à 202 mla Meuse, le 31 janvier 1995
- Pont à 70 m à l' aval du pont des capucins, à 302 mla Meuse, en janvier 1910 et en avril 1983
- Pont tournant, à 302 mla Meuse, en janvier 1910
- Pont des capucins., à 326 mla Meuse, en mars 1876, en janvier 1910 et le 31 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 54,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 51,2 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 2 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 107,6 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 51,4 m² | — | C | B |
| maison, Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 47,5 m² | — | C | B |
| maison, 3a Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 107,6 m² | — | G | F |
| maison, 3 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 74,1 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 15 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 69,9 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue Moulin Lavigne 08210 Mouzon | 138 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | SCI LOCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 D | COMMUNE DE MOUZON | Commune | emphytéote | 1 local |
| 3 E | COMMUNE DE MOUZON | Commune | emphytéote | 1 local |
| 3 F | COMMUNE DE MOUZON | Commune | emphytéote | 1 local |
| 3 G | COMMUNE DE MOUZON | Commune | emphytéote | 1 local |
| 3 H | COMMUNE DE MOUZON | Commune | emphytéote | 1 local |
| 3 D | HOSPICE MIXTE DE MOUZON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 E | HOSPICE MIXTE DE MOUZON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 F | HOSPICE MIXTE DE MOUZON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 G | HOSPICE MIXTE DE MOUZON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 H | HOSPICE MIXTE DE MOUZON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5201 | LOSANGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5484 | MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5742 | COMMUNE DE MOUZON | Commune | emphytéote | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5742 | HOSPICE MIXTE DE MOUZON | Personne morale | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5846 | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5846 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5847 | COMMUNE DE MOUZON | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5853 | BATIMUR | Société par actions simplifiée | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5853 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Centrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.