Avenue de la Paix, Mouzon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 160 €/m²
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 568 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 1 030 €/m² en 2025). Soit 1 155 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 458 €1 vente
- 2023755 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 568 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 4 Av de la Paix, 166 250 € le 26/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Av de la Paix | Maison | 106 m² | 166 250 € | 1 568 € |
| 22/07/2024 | 16 Av de la Paix | Maison | 103 m² | 26 000 € | 252 € |
| 18/12/2023 | 27 Av de la Paix | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 413 m² | 63 000 € | — |
| 18/12/2023 | Av de la Paix | Vente | 90 m² de terrain | 1 530 € | — |
| 24/10/2023 | Av de la Paix | Vente | 4 135 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | 8 Av de la Paix | Dépendance, Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
| 10/11/2022 | 50 Av de la Paix | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbaine moyennement dense mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1droit de preemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Mouzon - Secteur 4: Grand paysage et bords de Meuse
- Altitude, pente du terrain
- 182,8 m · 15 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Mouzon - Secteur 4: Grand paysage et bords de Meuse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis d'aménager00831125E0002 | Avenue de la Paix | AM 1 | — | 1 464 m² | autorisé | COMMUNE DE MOUZON |
| 13/02/2018 | Permis de construire00831117E0013 | Avenue de la Paix | AL 368, AL 895, AL 896 | 1 logement, 141 m² | 2 840 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire00831117E0013 | Avenue de la Paix | AL 368, AL 895, AL 896 | 141 m² | 2 840 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 110 m² | — | D | D |
| maison, 42 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 119,1 m² | — | G | F |
| maison, 55 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 86,5 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 62 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 100 m² | 1994 | E | E |
| appartement, 60 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 126 m² | 1994 | D | D |
| maison, 34 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 98 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 58 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 121 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 60 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 114 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 86,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | 106 m² | 1980 | B | A |
| immeuble, 52 Avenue de la Paix 08210 Mouzon | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LOU-ANN ET TIFAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SCI FOND DE THEMOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | SCI LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 ter | SCI LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE MOUZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.