Rue Jean Jaurès, Nouzonville
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (47 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 410 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 1 373 €/m² en 2025). Soit 1 405 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 116 €9 ventes
- 20221 357 €8 ventes
- 20231 191 €11 ventes
- 20241 126 €11 ventes
- 20251 261 €8 ventes
- Estimation1 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
47 maisons mesurées. 65 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 109 Rue Jean Jaures, 77 000 € le 11/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 109 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 93 m² | 77 000 € | 828 € |
| 19/11/2025 | 13 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 86 m² | 42 000 € | 488 € |
| 07/11/2025 | 233 Rue Jean Jaures | Maison | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
| 21/10/2025 | 92 Rue Jean Jaures | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 29/09/2025 | 106 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 450 m² | 220 000 € | — |
Afficher les 60 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 245 Rue Jean Jaures | Maison | 67 m² | 92 000 € | 1 373 € |
| 08/09/2025 | Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 25 000 € | 91 € |
| 14/08/2025 | 64 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 435 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 31/07/2025 | 228 Rue Jean Jaures | Maison | 147 m² | 240 000 € | 1 633 € |
| 23/07/2025 | Rue Jean Jaures | Vente | 1 331 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 25/06/2025 | 110 Rue Jean Jaures | Maison | 79 m² | 32 500 € | 411 € |
| 02/06/2025 | Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 22 000 € | 22 € |
| 30/05/2025 | 116 Rue Jean Jaures | Maison | 81 m² | 102 000 € | 1 259 € |
| 06/05/2025 | 128 Rue Jean Jaures | Dépendance | 167 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 17/01/2025 | 131 Rue Jean Jaures | Maison | 62 m² | 10 000 € | 161 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Jean Jaures | Maison | 84 m² | 106 000 € | 1 262 € |
| 17/12/2024 | 94 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 87 m² | 98 000 € | 1 126 € |
| 11/12/2024 | 210 Rue Jean Jaures | Maison | 97 m² | 85 000 € | 876 € |
| 06/12/2024 | 98 Rue Jean Jaures | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 17/10/2024 | 109 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 93 m² | 154 300 € | 1 659 € |
| 16/08/2024 | 214 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 € |
| 05/08/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 29/07/2024 | 167 Rue Jean Jaures | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 € |
| 18/07/2024 | 81 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 84 m² | 23 500 € | 280 € |
| 17/07/2024 | 237 Rue Jean Jaures | Maison | 137 m² | 215 000 € | 1 569 € |
| 04/07/2024 | 195 Rue Jean Jaures | Maison | 133 m² | 126 900 € | 954 € |
| 14/03/2024 | 132 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 92 m² | 81 000 € | 880 € |
| 21/02/2024 | 114 Rue Jean Jaures | Maison | 44 m² | 74 000 € | 1 682 € |
| 31/01/2024 | 137 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 180 m² | 174 400 € | — |
| 29/12/2023 | 158 Rue Jean Jaures | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Jean Jaures | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 € |
| 13/10/2023 | 71 Rue Jean Jaures | Maison | 96 m² | 137 000 € | 1 427 € |
| 13/09/2023 | 158 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 04/09/2023 | 171 Rue Jean Jaures | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 04/08/2023 | 173 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 250 m² | 284 050 € | 1 136 € |
| 31/07/2023 | 222 Rue Jean Jaures | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 13/07/2023 | 141 Rue Jean Jaures | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 06/07/2023 | 199 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 73 m² | 73 000 € | 1 000 € |
| 06/06/2023 | Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 18 000 € | 66 € |
| 24/05/2023 | Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 15/05/2023 | 213 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 191 m² | 123 000 € | — |
| 28/04/2023 | 62 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 74 m² | 50 000 € | — |
| 04/04/2023 | 252 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 68 m² | 81 000 € | 1 191 € |
| 17/03/2023 | 207 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 240 m² | 55 000 € | — |
| 10/03/2023 | 149 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 16/12/2022 | 168 Rue Jean Jaures | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 08/11/2022 | 71 Rue Jean Jaures | Maison | 96 m² | 126 000 € | 1 313 € |
| 21/10/2022 | 85 Rue Jean Jaures | Maison | 93 m² | 114 000 € | 1 226 € |
| 21/10/2022 | 254 Rue Jean Jaures | Maison | 118 m² | 29 000 € | 246 € |
| 17/09/2022 | 79 Rue Jean Jaures | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 € |
| 29/08/2022 | 114 Rue Jean Jaures | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 23/08/2022 | 246 Rue Jean Jaures | Maison | 51 m² | 96 300 € | 1 888 € |
| 19/08/2022 | 220 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 98 m² | 204 200 € | 2 084 € |
| 12/05/2022 | Rue Jean Jaures | Vente | 637 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 14/01/2022 | 258 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 08/12/2021 | 237 Rue Jean Jaures | Maison | 137 m² | 80 000 € | 584 € |
| 02/12/2021 | 111 Rue Jean Jaures | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 € |
| 30/07/2021 | 153 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 80 m² | 88 000 € | 1 100 € |
| 28/06/2021 | 294 Rue Jean Jaures | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 11/06/2021 | 247 Rue Jean Jaures | Maison | 62 m² | 65 500 € | 1 056 € |
| 04/06/2021 | 49 Rue Jean Jaures | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 06/05/2021 | 165 Rue Jean Jaures | Maison | 73 m² | 108 000 € | 1 479 € |
| 29/04/2021 | 102 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 13/04/2021 | 9 Rue Jean Jaures | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 74 000 € | — |
| 18/01/2021 | 5 Rue Jean Jaures | Maison | 74 m² | 99 010 € | 1 338 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 168,6 m · 21,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 102 kWh/an1 290 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 216 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 73,2 m² | 1963 | F | F |
| maison, 151 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 161,5 m² | 1966 | D | D |
| maison, 148 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 137,9 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 63,1 m² | — | F | C |
| maison, 254 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 158,6 m² | — | B | B |
| maison, 143 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 114,1 m² | — | F | F |
| appartement, 126 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 81,1 m² | — | E | E |
| maison, 284 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 103,4 m² | — | C | C |
| maison, 245 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 154 m² | 1948 | D | D |
| maison, 253 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 178 m² | 1979 | C | C |
| maison, 22 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 94,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville | 101,7 m² | 1963 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 6 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 6 ter | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 6 quater | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | ADEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FERRARI FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | FRAPADUF | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 61 | APECA | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | MAZATELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | AIRE LIBRE SOCIETE CIVILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | AIRE LIBRE SOCIETE CIVILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 bis | SCI HUDREAUX | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | COMMUNE DE NOUZONVILLE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 126 bis | COMMUNE DE NOUZONVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 bis | COMMUNE DE NOUZONVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 150 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 150 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 152 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 bis | JUCYMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 175 ter | JUCYMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 219 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 221 | COMMUNE DE NOUZONVILLE | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 221 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | emphytéote | 7 locaux |
| 223 | COMMUNE DE NOUZONVILLE | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 223 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | emphytéote | 5 locaux |
| 224 bis | OUTILLAGE FORNARA SA | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 224 bis | SCI FORNARA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 239 | BATIPERF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 244 | WIVI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 276 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 278 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 282 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 850 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.