Cadastre de Nouvion-sur-Meuse
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE08327Code postal 081602 226 habitants72 voies, 1 339 adressesPLU Nouvion-sur-Meuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 651 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -3 %, de 1 702 à 1 651 €/m².
- 20191 223 €14 ventes
- 20201 796 €11 ventes
- 20211 285 €19 ventes
- 20221 422 €14 ventes
- 20231 850 €6 ventes
- 20241 696 €8 ventes
- 20251 651 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 651 € | 8 |
| 2024 | 1 696 € | 8 |
| 2023 | 1 850 € | 6 |
| 2022 | 1 422 € | 14 |
| 2021 | 1 285 € | 19 |
| 2020 | 1 796 € | 11 |
| 2019 | 1 223 € | 14 |
| 2018 | 1 863 € | 13 |
| 2017 | 1 659 € | 12 |
| 2016 | 1 330 € | 12 |
| 2015 | 1 627 € | 6 |
| 2014 | 1 702 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue Friedrichroda1 830 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaurès1 302 €/m² · 7 ventes
- Rue Henri Barbusse1 265 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès8 ventes · 1 302 €/m²
- Rue Friedrichroda5 ventes · 1 830 €/m²
- Rue Henri Barbusse5 ventes · 1 265 €/m²
- Rue des Laboureurs3 ventes · 1 864 €/m²
- Rue des Jonquilles3 ventes · 2 075 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,96 €/m²entre 5,45 et 8,89 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 6,96 €/m² par mois charges comprises, soit 640 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Ardennes 7,31 €/m², la commune 5 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,44 €/m²entre 7,65 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,52 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,52 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 640 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUNouvion-sur-Meuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
1 139 des 1 171 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 32 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Nouvion-sur-Meuse. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Nouvion-sur-Meuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Nouvion-sur-Meuse
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Nouvion-sur-Meuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,45 point. Repères en 2025, en moyenne : Ardennes 48,78 %, la commune 16,48 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 7,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 42,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,30 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 16,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,30 % | 10,55 % |
| 2021 | 32,30 % | 10,40 % |
| 2022 | 32,30 % | 10,25 % |
| 2023 | 32,30 % | 10,10 % |
| 2024 | 32,30 % | 10,10 % |
| 2025 | 32,30 % | 10,10 % |
En 2020 : 6,85 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 1,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Nouvion-sur-Meuse
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de Réchu42
- Chemin du Carroue2
- Cour d'En Bas5
- Cour du Château3
- Esplanade Michel Gillet12
- Hameau de Manicourt24
- Haye la Dame9
- Impasse Charles Peguy6
- Impasse les Dahlias10
- L’Ilot10
- La Prairie1
- La Vénerie18
- le Buvinet30
- Lieu Dit Gossebu26
- Lotissement de la Venerie18
- Lotissement du Buvinet2
- Lotissement le Loup6
- lotissement le pavillon bleu4
- Manicourt7
- Place Albert Villemaux11
- Place Armand Malaise25
- Place de la Gare2
- Place de la Liberation1
- Place Jean Baptiste Clement6
- Route de Lumes7
- Route du Triage29
- Rue Albert Peltriaux5
- Rue Anatole France12
- Rue André Guillaume42
- Rue Armand Malaise8
- Rue Arthur Rimbaud13
- Rue Carnot7
- Rue Chanzy20
- Rue de l'Escadrille Normandie3
- Rue de l’Esperance41
- Rue de Nancy31
- Rue de Sourdevallee6
- Rue des Bleuets14
- Rue des Jonquilles33
- Rue des Laboureurs46
- Rue des Lilas15
- Rue des Martyrs de la Resistance46
- Rue du 8 Mai 194514
- Rue du Quartier9
- Rue du Rivage12
- Rue Escadrille Normandie Niemen6
- Rue Etienne Dolet32
- rue friedrich roda51
- Rue Friedrichroda46
- Rue Gambetta23
- Rue Gilbert Méon50
- Rue Henri Barbusse78
- Rue Henri Couillet28
- Rue Jacques Duclos3
- Rue Jean Jaurès105
- Rue Jean Meslier17
- Rue Jean Rogissart8
- Rue Louis Lenoir5
- Rue Marcel Paul22
- Rue Maurice Lassalle17
- Rue Pasteur38
- Rue Paul Langevin14
- Rue Paul Vaillant Couturier33
- Rue Pierre Sémard16
- Rue Verte1
- Rue Victor Hugo28
- Ruelle des Jardins3
- Ruelle du Couvent1
- Ruelle du Curé2
- Ruelle Liégeois12
- Ruelle Notre Dame3
- Sourdevalle4
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Nouvion-sur-Meuse, la commune.
Autres communes du département
Ardennes
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.