Rue de Mézières, Prix-lès-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 560 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 499 €/m²), le quartier pour 24 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 575 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 721 €/m² en 2025). Soit 1 551 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 622 €5 ventes
- 20221 458 €3 ventes
- 20232 106 €3 ventes
- 20242 208 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 137 m² au 50 Rue de Mezieres, 302 440 € le 31/05/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Rue de Mezieres | Vente | 134 m² de terrain | 100 € | — |
| 31/05/2024 | 50 Rue de Mezieres | Maison | 137 m² | 302 440 € | 2 208 € |
| 28/09/2023 | 109 Rue de Mezieres | Maison | 91 m² | 293 000 € | 3 220 € |
| 02/06/2023 | 59 Rue de Mezieres | Dépendance, Maison | 116 m² | 244 250 € | 2 106 € |
| 06/03/2023 | 77 Rue de Mezieres | Maison | 162 m² | 204 300 € | 1 261 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | 70 Rue de Mezieres | Dépendance, Maison | 191 m² | 278 400 € | 1 458 € |
| 24/05/2022 | 50 Rue de Mezieres | Maison | 150 m² | 274 000 € | 1 827 € |
| 28/02/2022 | 63 Rue de Mezieres | Maison, Dépendance | 120 m² | 173 000 € | 1 442 € |
| 23/12/2021 | Rue de Mezieres | Maison | 155 m² | 239 100 € | 1 543 € |
| 23/11/2021 | 91 Rue de Mezieres | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 30/04/2021 | 50 Rue de Mezieres | Maison | 148 m² | 240 000 € | 1 622 € |
| 17/03/2021 | 47 Rue de Mezieres | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 04/02/2021 | 47 Rue de Mezieres | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Site archéologique : Tous les dossiers affectant une superficie supérieure ou égale à 500 m² (report selon courrier DRAC du 22.12.2016)
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique : Tous les dossiers affectant une superficie supérieure ou égale à 500 m² (report selon courrier DRAC du 22.12.2016)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire0083462500001 | 2 Rue de Mezieres | AE 396 | 40 m² | 5 130 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2020 | Permis de construire00834620A0003 | 35 Rue de Mezieres | AE 400, AE 398, AE 399 | 1 logement, 102 m² | 1 689 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire00834614A0053 | 69 Rue de Mezieres | AE 332, AE 334 | 1 logement, 166 m² | 1 086 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5, rue des Mezières, à 388 mla Meuse, en janvier 1948, en janvier 1991, en décembre 1993 et le 31 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/05/2012
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 91,5 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 169 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 73,5 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 3 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 45,1 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 44,3 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 64 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 94 m² | — | F | F |
| immeuble, 31 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | — | — | F | F |
| maison, 35 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 72 m² | 1932 | F | F |
| maison, 46 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 109,3 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de Mézières 08000 Prix-lès-Mézières | 135,2 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 1 RUE DE MEZIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 3 | SCI 1 RUE DE MEZIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FLORINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 72 | IMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 72 bis | COMMUNE DE PRIX LES MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | VALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 76 | EURO DEPOT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | SCI PASFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5089 bis | ELECTRICITE DE FRANCE SERVICE NATIONAL | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 850 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Robert Meissnerpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.