Route de Warnécourt, Prix-lès-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 040 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 721 €/m² en 2025). Soit 1 556 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 266 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 36 Rte de Warnecourt | Maison, Dépendance | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 04/11/2021 | 2 Rte de Warnecourt | Dépendance, Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 08/06/2021 | 54 Rte de Warnecourt | Maison | 260 m² | 300 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXZone urbaine à vocation d'activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Site archéologique : Tous les dossiers affectant une superficie supérieure ou égale à 500 m² (report selon courrier DRAC du 22.12.2016)
- Altitude, pente du terrain
- 160,5 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique : Tous les dossiers affectant une superficie supérieure ou égale à 500 m² (report selon courrier DRAC du 22.12.2016)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Déclaration préalable0083462600008 | 16 Route de Warnécourt | AE 175 | 142 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 09/07/2018 | Permis de construire00834618A0001 | 56 Route de Warnecourt | AA 159, AA 161 | 2 logements | 690 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de démolir00834618A0001 | 19 Route de Warnecourt | AI 21 | — | 243 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire00834617A0006 | 17 Route de Warnecourt | AI 13 | 555 m² | 1 467 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2015 | Permis de construire00834615A0034 | 51 Rte de Warnecourt | AM 25, AM 24, AM 21 | 506 m² | 1 857 m² | commencé | GAEC DE LA FAVEE |
| 28/08/2014 | Permis de construire00834614A0022 | 10 Rte de Warnecourt | AE 89, AE 87 | 130 m² | 1 409 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/05/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 205,1 m² | — | D | B |
| maison, 47 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 118,8 m² | — | D | C |
| maison, 58b Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 165,9 m² | — | D | D |
| maison, 58 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 215,4 m² | — | D | B |
| maison, 60 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 189 m² | 1974 | C | C |
| maison, 29 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 131,5 m² | — | D | D |
| maison, 6 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 102,7 m² | — | G | F |
| maison, 3 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 235,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 235,8 m² | — | D | D |
| maison, 46b Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 148,4 m² | 1999 | D | B |
| maison, 34 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 114 m² | — | F | E |
| appartement, 52 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières | 36 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI KINAVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LEPAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI PASFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DU JARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DU JARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | POLE DE SANTE DE PRIX LES MEZIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | EURO DEPOT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | EURO DEPOT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | LE DEPOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI HESS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 26 | VALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 A | VALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | VALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 quinquies | VALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | LA DAME DE COEUR | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | REGIE DEPARTEMENTALE TRANSPORTS ARDENNES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | DE LA FAVEE | Groupement agricole d'exploitation en commun | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 54 bis | SCI 18 RUE KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 ter | SCI 18 RUE KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI 18 RUE KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE PRIX LES MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5351 | LA BUTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Robert Meissnerpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.