Rue de Sedan, Remilly-Aillicourt
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 270 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 470 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 168 €/m² en 2025). Soit 1 261 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021967 €2 ventes
- 20221 190 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 471 €1 vente
- Estimation1 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 53 Rue de Sedan, 125 000 € le 07/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 41 Rue de Sedan | Vente | 668 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 07/02/2025 | 53 Rue de Sedan | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 31/01/2025 | Rue de Sedan | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 380 m² | 130 000 € | 24 € |
| 08/01/2025 | 41 Rue de Sedan | Vente | 349 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 26/07/2024 | Rue de Sedan | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 380 m² | 290 200 € | 54 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 19 Rue de Sedan | Dépendance, Maison | 210 m² | 250 000 € | 1 190 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue de Sedan | Maison | 120 m² | 20 000 € | 167 € |
| 21/10/2021 | Rue de Sedan | Vente | 829 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 03/05/2021 | 19 Rue de Sedan | Maison | 423 m² | 310 000 € | 733 € |
| 16/04/2021 | 19 Rue de Sedan | Dépendance, Maison | 210 m² | 252 000 € | 1 200 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 des Ardennes
- Altitude, pente du terrain
- 157,1 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Ardennes
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Permis de démolir00835725E0028 | 16 Rue de Sedan | AC 111 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/07/2025 | Permis de démolir00835725E0022 | 15bis Rue de Sedan | AD 552 | — | 4 219 m² | autorisé | AST2M |
| 12/05/2025 | Permis de démolir00835725E0013 | 41 Rue de Sedan | AB 173 | — | 5 585 m² | autorisé | D4M |
| 09/10/2023 | Permis de construire00835723E0042 | 15bis Route de Sedan | AD 82, AD 86, AD 548 | 1 642 m² | 16 209 m² | autorisé | FETROT INDUSTRY |
| 30/03/2022 | Permis de construire00835722E0001 | Rue de Sedan | ZM 94, ZM 95 | 160 m² | 829 m² | autorisé | RDLM |
| 23/04/2019 | Permis de démolir00835719E0001 | 16-18 Rue de Sedan | AC 111, AC 123 | — | 3 960 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire00835717E0055 | Route de Sedan | ZM 93, ZM 96 | 1 logement, 96 m² | 780 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2014 | Déclaration préalable00835714E0032 | 1 Rue de Sedan | AD 440, AD 30, AD 29 | 34 m² | — | autorisé | LA SAPINIERE |
| 18/09/2014 | Déclaration préalable00835714E0033 | 1 Rue de Sedan | AD 440, AD 30, AD 29 | — | — | autorisé | LA SAPINIERE |
| 18/09/2014 | Déclaration préalable00835714E0034 | 1 Rue de Sedan | AD 440, AD 30, AD 29 | — | — | autorisé | LA SAPINIERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 4, route de Bazeilles, à 405 mla Meuse, le 31 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Sedan 08450 Remilly-Aillicourt | 82,8 m² | — | G | G |
| maison, 53 Rue de Sedan 08450 Remilly-Aillicourt | 86,3 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue de Sedan 08450 Remilly-Aillicourt | 163,3 m² | — | E | E |
| maison, 19bis Rue de Sedan 08450 Remilly-Aillicourt | 262 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | HENRY II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | AST2M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 quinquies | RDLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | D4M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 41 | MARIJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5367 | TERAVIA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,3 km, une école à 610 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.