Rue du Fresne, Remilly-Aillicourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 130 €/m²
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 090 €/m²), le quartier pour 30 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 168 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 168 €/m² en 2025). Soit 1 121 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021641 €1 vente
- 2022959 €4 ventes
- 20231 208 €4 ventes
- 2024833 €1 vente
- 2025465 €2 ventes
- Estimation1 130 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 18 Rue du Fresne, 42 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue du Fresne | Maison | 86 m² | 42 000 € | 488 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue du Fresne | Maison | 190 m² | 84 000 € | 442 € |
| 08/08/2024 | 22 Rue du Fresne | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
| 21/11/2023 | 28 Rue du Fresne | Dépendance, Maison | 190 m² | 223 500 € | 1 176 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue du Fresne | Maison | 90 m² | 111 500 € | 1 239 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 24 Rue du Fresne | Maison, Dépendance | 62 m² | 64 000 € | 1 032 € |
| 11/01/2023 | 17 Rue du Fresne | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 22/12/2022 | 15 Rue du Fresne | Maison | 120 m² | 55 400 € | 462 € |
| 02/12/2022 | 18 Rue du Fresne | Maison | 86 m² | 27 500 € | 320 € |
| 27/07/2022 | 1 Rue du Fresne | Maison, Dépendance | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 20/07/2022 | Rue du Fresne | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 19/01/2021 | 5 Rue du Fresne | Maison, Dépendance | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2champs de visibilité monument historique · droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise Saint-Remi · Château de Remilly-Aillicourt
- Altitude, pente du terrain
- 172,3 m · 12,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- champs de visibilité monument historique
- droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Remi
- Château de Remilly-Aillicourt
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2017 | Permis de construire00835717E0037 | 30 Rue de Fresne | AD 641, AD 313 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/07/2017 | Permis de démolir00835717E0022 | 30 Rue de Fresne | AD 641 | — | 810 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2015 | Permis de construire00835715E0033 | 29 Rue du Fresne | AD 289 | 58 m² | 612 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont CD 4 sur la rivière - Ancien passage d' eau, à 472 mla Meuse, en 1846, en décembre 1860, en mars 1876 et en janvier 1910
- Pont CD 4 sur la rivière, à 472 mla Meuse, en janvier 1910
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 79,4 m² | 1948 | B | A |
| maison, 6 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 63,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 55 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 125 m² | 1900 | C | C |
| maison, 22 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 43,1 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 173 m² | 1900 | C | C |
| maison, 16 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 93,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 70,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 33 Rue du Fresne 08450 Remilly-Aillicourt | 102 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5143 A | COMMUNE DE REMILLY AILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5308 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE REMILLY AILLICOURTadministration publique
- ASS FONCIERE DE REMILLY AILLICOURTconstruction
- ESSENCIEL CHAMPAGNE ARDENNEconstruction
- FOOTBALL CLUB DE REMILLY AILLICOURTarts et spectacles
- SARL CK ELEVATIONservices administratifs
- SCI ELDA (SCI ELDA)immobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.