Rue Désiré Linard, Saint-Germainmont
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 605 €/m²), le quartier pour 34 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 436 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 398 €/m² en 2025). Soit 1 512 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 357 €2 ventes
- 20221 773 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 221 €2 ventes
- Estimation1 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 83 m² au 72 Rue Desire Linard, 45 000 € le 05/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 72 Rue Desire Linard | Dépendance, Maison | 83 m² | 45 000 € | 542 € |
| 31/05/2024 | 97 Rue Desire Linard | Dépendance, Maison | 158 m² | 300 000 € | 1 899 € |
| 20/12/2022 | 77 Rue Desire Linard | Dépendance, Maison | 76 m² | 145 500 € | 1 914 € |
| 03/08/2022 | 41 Rue Desire Linard | Maison | 73 m² | 166 100 € | 2 275 € |
| 08/04/2022 | 63 Rue Desire Linard | Maison, Dépendance | 124 m² | 191 500 € | 1 544 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 35 Rue Desire Linard | Maison, Dépendance | 144 m² | 235 000 € | 1 632 € |
| 29/10/2021 | 93 Rue Desire Linard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 759 m² | 250 000 € | 142 € |
| 24/09/2021 | 21 Rue Desire Linard | Maison, Dépendance | 85 m² | 159 900 € | 1 881 € |
| 10/05/2021 | 79 Rue Desire Linard | Maison | 158 m² | 131 500 € | 832 € |
| 12/02/2021 | 93 Rue Desire Linard | Appartement, Maison | 299 m² | 250 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 82,8 m · 8,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 16 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2014 | Déclaration préalable00838114U0007 | 70 Rue Desire Linard | AB 85, AB 84 | — | 1 322 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT |
| 07/11/2013 | Permis de construire00838113U0001 | 70 Rue Desire Linard | AB 85, AB 84 | 12 m² | 1 322 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire00838112U0003 | Rue Desire Linard | ZE N 6 | 1 logement, 235 m² | 815 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/1993
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 139,9 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 137 m² | 1922 | B | A |
| maison, 99 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 221,9 m² | — | E | D |
| maison, 21 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 123 m² | 1950 | D | D |
| maison, 39 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 149,2 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 88,8 m² | — | F | C |
| maison, 74 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 188,2 m² | 1949 | D | C |
| maison, 105 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 72 m² | — | G | G |
| maison, 97 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 167,3 m² | — | F | E |
| maison, 77 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 92 m² | 1978 | C | B |
| maison, 35 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 152,3 m² | 1945 | D | D |
| maison, 63 Rue Désiré Linard 08190 Saint-Germainmont | 188 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ECLORA EN ABREGE SCI ECLORA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI CANON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | SCI GUYON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI GUYON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ECLORA EN ABREGE SCI ECLORA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI E J R M B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | POULAIN TONNELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 bis | SCEA DE CORNY | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 bis | SCI JOJEKA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5215 | COMMUNE DE SAINT GERMAINMONT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5230 | LA FLAMINETTE | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.