Cadastre de Saint-Morel
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INSEE08392Code postal 08400181 habitants15 voies et 111 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Argonne Ardennaise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
928 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019886 €1 vente
- 2020477 €1 vente
- 20211 055 €2 ventes
- 2022919 €1 vente
- 2023704 €3 ventes
- 20241 076 €3 ventes
- 2025928 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 928 € | 3 |
| 2024 | 1 076 € | 3 |
| 2023 | 704 € | 3 |
| 2022 | 919 € | 1 |
| 2021 | 1 055 € | 2 |
| 2020 | 477 € | 1 |
| 2019 | 886 € | 1 |
| 2018 | 1 820 € | 2 |
| 2017 | 708 € | 2 |
| 2016 | 470 € | 1 |
| 2015 | 395 € | 1 |
| 2014 | 639 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 915 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,06 €/m²entre 5,76 et 8,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,57 €/m²entre 6,81 et 10,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,52 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,23 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Argonne Ardennaise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 294 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Morel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Morel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Saint-Morel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,78 %
Commune 34,60 %, intercommunalité 5,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est au même taux.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point39,28 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune au même taux
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,28 % | aucune |
| 2021 | 39,28 % | aucune |
| 2022 | 39,78 % | aucune |
| 2023 | 39,78 % | aucune |
| 2024 | 39,78 % | aucune |
| 2025 | 39,78 % | aucune |
En 2020 : 10,56 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 4,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Argonne Ardennaise.
Les voies de Saint-Morel
Base Adresse Nationale
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Ardennes