Cadastre de Saulces-Monclin
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INSEE08402Code postal 08270838 habitants38 voies et 421 adressesPlan local d'urbanisme, Saulces-Monclin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 268 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 524 à 1 384 €/m².
- 20191 092 €12 ventes
- 2020632 €4 ventes
- 20211 394 €10 ventes
- 20221 567 €6 ventes
- 20231 143 €7 ventes
- 20241 384 €12 ventes
- 20251 268 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 268 € | 4 |
| 2024 | 1 384 € | 12 |
| 2023 | 1 143 € | 7 |
| 2022 | 1 567 € | 6 |
| 2021 | 1 394 € | 10 |
| 2020 | 632 € | 4 |
| 2019 | 1 092 € | 12 |
| 2018 | 1 577 € | 9 |
| 2017 | 604 € | 5 |
| 2016 | 953 € | 10 |
| 2015 | 1 524 € | 10 |
| 2014 | 1 258 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare4 ventes · 1 204 €/m²
- Route de Sorcy3 ventes · 1 501 €/m²
- Rue de Vauboison3 ventes · 1 135 €/m²
- Rue aux Cannes3 ventes · 1 560 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 6,47 et 9,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,50 €/m²entre 6,17 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,27 €/m²entre 6,93 et 12,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,48 et 8,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 390 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaulces-Monclin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 900 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saulces-Monclin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Saulces-Monclin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,97 %
Commune 41,31 %, intercommunalité 3,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 3,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,1 point44,87 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,87 % | aucune |
| 2021 | 44,87 % | aucune |
| 2022 | 44,87 % | aucune |
| 2023 | 44,87 % | aucune |
| 2024 | 44,92 % | aucune |
| 2025 | 44,97 % | aucune |
En 2020 : 17,27 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 3,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Crêtes Préardennaises.
Les voies de Saulces-Monclin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Vauzelles4
- Hameau de la Gare11
- Hameau Saulces aux Tournelles5
- La Grande Ruelle2
- Pl du Village Pole Multiservices14
- Route d’Auboncourt7
- Route de Sorcy14
- Rue aux Cannes13
- Rue Cartel3
- Rue Chante-Merle6
- Rue de l'Arsenette2
- Rue de la Carrière12
- Rue de la Coulatte2
- Rue de la Gare15
- Rue de la Perine1
- Rue de la Place Verte16
- Rue de la Vieille Ville20
- Rue de Lautreppe9
- Rue de Monclin21
- Rue de Novion Porcien2
- Rue de Vauboison15
- Rue Derrière l'Eglise7
- Rue des Bas Lieux8
- Rue des Larrons5
- Rue des Marais15
- Rue des Tuileries29
- Rue du Docteur Jullich10
- Rue du Grand Fossé11
- Rue du Gros Chêne7
- Rue du Moulin d’En Haut4
- Rue du Presbytère17
- Rue du Relais de Poste46
- Rue Huppée15
- Rue Jean-Paul Vaillant14
- Rue Maillard19
- Rue Paubon7
- Rue Plombée7
- Rue Varennes sur Allier6
Autres communes du département
Ardennes