Av des Martyrs de la Resistance, Sedan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
950 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 994 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 869 €/m² en 2025). Soit 950 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021792 €3 ventes
- 2022740 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 462 €1 vente
- Estimation950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 12 Av Martyrs Resistance, 95 000 € le 12/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Av Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 62 m² | 24 500 € | — |
| 18/06/2025 | 12 Av Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 87 m² | 105 000 € | — |
| 14/05/2025 | 52 Av Martyrs Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 52 300 € | 987 € |
| 12/03/2025 | 12 Av Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 25/01/2024 | 22 Av Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 53 m² | 20 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 30 Av Martyrs Resistance | Maison, Dépendance | 125 m² | 265 050 € | 2 120 € |
| 23/06/2023 | 12 Av Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 70 m² | 55 000 € | — |
| 27/07/2022 | 52 Av Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 118 m² | 79 000 € | — |
| 31/03/2022 | 18 Av Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 140 000 € | — |
| 28/03/2022 | 34 Av Martyrs Resistance | Appartement | 46 m² | 39 000 € | 848 € |
| 06/01/2022 | 12 Av Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 22/11/2021 | 33 Av Martyrs Resistance | Maison | 210 m² | 285 000 € | 1 357 € |
| 06/09/2021 | 34 Av Martyrs Resistance | Appartement | 47 m² | 42 000 € | 894 € |
| 17/08/2021 | 24 Av Martyrs Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 17 000 € | 531 € |
| 13/07/2021 | 12 Av Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 93 m² | 53 000 € | — |
| 15/04/2021 | 34 Av Martyrs Resistance | Appartement | 60 m² | 47 500 € | 792 € |
| 26/02/2021 | 50 Av Martyrs Resistance | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 328 m² | 85 000 € | — |
| 25/01/2021 | 22 Av Martyrs Resistance | Appartement | 53 m² | 33 000 € | 623 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 157,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 192 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0084092600006 | 23 Av des Martyrs de la Resistance | BH 612, BH 613, BH 615 | 1 093 m² | 23 345 m² | autorisé | ASS PARENTS ELEVES DU SEDANAIS PEEP |
| 18/02/2026 | Permis de construire0084092500006 | 15 Av des Martyrs de la Resistance | BH 615 | 379 m² | 3 804 m² | autorisé | ASS PARENTS ELEVES DU SEDANAIS PEEP |
| 21/05/2025 | Permis de démolir0084092500001 | 23 Av Martyrs Resistance | BH 615 | — | 3 804 m² | terminé | ASS PARENTS ELEVES DU SEDANAIS PEEP |
| 20/07/2022 | Permis de construire00840922S0007 | 23 Av Martyrs Resistance | BH 612 | 1 647 m² | 19 056 m² | autorisé | ASS PARENTS ELEVES DU SEDANAIS PEEP |
| 26/05/2020 | Permis de construire00840919S0016 | 23 Av Martyrs Resistance | BH 615, BH 614, BH 613 | 734 m² | 23 580 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de construire00840918S0013 | 23 Av Martyrs Resistance | BH 612, BH 613, BH 614 | 371 m² | 23 580 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Ecluse N° 37, à 382 mla Meuse, en janvier 1880, en janvier 1955, en décembre 1982, en avril 1983, en janvier 1991, en janvier 1993 et en janvier 1995
- Ecluse N° 37, à 384 mla Meuse, en janvier 1910 et en décembre 1993
- 8 rue de la Budille, à 458 mla Meuse, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 29,5 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 69 m² | 1948 | C | B |
| immeuble, 5 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | — | — | C | C |
| appartement, 10 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 77,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 97,2 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 88,7 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 30,7 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 30,7 m² | — | F | E |
| appartement, 34 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 48,3 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Av des Martyrs de la Resistance 08200 Sedan | 82,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GAUTORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | GROUSSET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI DES MARTYRS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI FEJMV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASS DE GESTION DU CHRS L'ESPERANCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ASS DE GESTION DU CHRS L'ESPERANCE | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | ASSOCIATION PROPRIETAIRE DES ETABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT A | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | DS JOUVET | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | ASSOCIATION PROPRIETAIRE DES ETABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT A | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CALVY MACHADO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | MINOJUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | ASSOCIATION PROPRIETAIRE DES ETABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT A | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | LECLERC ADAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | VAL D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | EISENACH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | S S D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI DAR BENTATA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI GOUZINOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | VANNIER-WIOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | POSTANIEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 30 m |
| Lycée | 2 | 30 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sedangare voyageurs uniquement548 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mabillonprivé
- Ecole élémentaire Leclerc-AdampublicREP+ULIS
- Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche)public
- Lycée Mabillonprivé
- Lycée professionnel Jean-Baptiste ClémentpublicULISinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.