Cadastre du Thour
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INSEE08451Code postal 08190357 habitants19 voies et 191 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Rethelois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 265 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 424 à 1 456 €/m².
- 20191 185 €7 ventes
- 2020469 €2 ventes
- 20211 548 €5 ventes
- 20221 168 €6 ventes
- 20231 456 €5 ventes
- 20241 694 €4 ventes
- 20251 265 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 265 € | 4 |
| 2024 | 1 694 € | 4 |
| 2023 | 1 456 € | 5 |
| 2022 | 1 168 € | 6 |
| 2021 | 1 548 € | 5 |
| 2020 | 469 € | 2 |
| 2019 | 1 185 € | 7 |
| 2018 | 1 818 € | 1 |
| 2017 | 1 159 € | 6 |
| 2016 | 1 424 € | 6 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 711 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Thour Haut1 544 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Thour Haut10 ventes · 1 544 €/m²
- Le Thour Bas4 ventes · 1 957 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 1 456 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,39 €/m²entre 5,29 et 7,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 588 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,34 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,27 €/m²entre 6,93 et 12,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,26 €/m²entre 5,58 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 588 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Rethelois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 496 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Thour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Thour
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière au Thour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,66 %
Commune 35,66 %, intercommunalité 14,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,2 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 0,88 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,2 points42,46 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 0,88 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,46 % | aucune |
| 2021 | 42,48 % | aucune |
| 2022 | 42,85 % | aucune |
| 2023 | 44,32 % | aucune |
| 2024 | 49,63 % | aucune |
| 2025 | 49,66 % | aucune |
En 2020 : 9,91 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 8,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rethélois.
Les voies du Thour
Base Adresse Nationale
- Chemin du Pre Didier3
- Ferme de Gerzicourt3
- Grande Rue46
- Place de la Mairie1
- Place des Marronniers2
- Rue de l’Allemagne27
- Rue de la Carriere1
- Rue de la Croix3
- Rue de Lor8
- Rue de Saint Simon10
- Rue de Villers12
- Rue des Sources19
- Rue des Vanniers2
- Rue du Bois des Monts9
- Rue du Lavoir2
- Rue du Levant16
- Rue du Moulin13
- Rue l’Ecole4
- Rue Principale10
Autres communes du département
Ardennes