Rue Louis Pasteur, Ervy-le-Châtel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
690 €/m²
- Fourchette basse
- 420 €/m²
- Fourchette haute
- 1 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 541 €/m²), le quartier pour 31 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 682 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 829 €/m² en 2025). Soit 677 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 690 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 934 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022500 €1 vente
- 2023531 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025576 €2 ventes
- Estimation690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 39 Rue Louis Pasteur, 18 000 € le 24/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 238 m² | 275 000 € | — |
| 24/10/2025 | 39 Rue Louis Pasteur | Maison | 27 m² | 18 000 € | 667 € |
| 08/01/2025 | 49 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 128 m² | 62 000 € | 484 € |
| 10/07/2024 | 21 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 125 m² | 31 000 € | 248 € |
| 01/03/2023 | 37 Rue Louis Pasteur | Maison | 145 m² | 77 000 € | 531 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 43 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 28/12/2021 | 3 Rue Louis Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 176 m² | 50 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone Urbaine coeur de bourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain Commercial
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable d'ERVY-LE-CHÂTEL AVAP SECTEUR P2 FAUBOURGS
- Altitude, pente du terrain
- 153,6 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain Commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'ERVY-LE-CHÂTEL AVAP SECTEUR P2 FAUBOURGS
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2017 | Permis de construire01014017C0010 | 15 Rue Louis Pasteur | AB 149, AB 217 | 101 m² | 1 364 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51bis Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 61,2 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 284,1 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 125 m² | — | G | G |
| maison, 59 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 80 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 59 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 93 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 2 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 66 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 102,7 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 143 m² | 1947 | F | C |
| maison, 43 Rue Louis Pasteur 10130 Ervy-le-Châtel | 108 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | CMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE D'ERVY LE CHATEL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SPRECHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | COMMUNE D'ERVY LE CHATEL | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | PERPIEJEAJUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE D'ERVY LE CHATEL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI GEOCEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | ERVY FUNERARIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5011 F | SPRECHER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 240 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugène Belgrandpublic
- Ecole primaire de Ervy le Chatelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB)finance et assurance
- COMMUNE D'ERVY LE CHATELadministration publique
- LAVOCAT DOZIERESautres services
- GRAND-EST CLEANcommerce
- LA PATISSE A PEPEindustrie
- COLLEGE EUGENE BELGRANDenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.