Avenue de la Gare, Ervy-le-Châtel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
980 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 272 €/m²), le quartier pour 17 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 987 €/m²), la commune pour 56 % (médiane 829 €/m² en 2025). Soit 960 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 934 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021935 €2 ventes
- 20221 233 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 73 m² au 12 Av de la Gare, 90 000 € le 13/05/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 62 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 486 m² | 255 000 € | 525 € |
| 05/08/2022 | Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 32 500 € | 203 € |
| 08/07/2022 | 48 Av de la Gare | Dépendance | 443 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 09/06/2022 | 62 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 486 m² | 225 000 € | 463 € |
| 13/05/2022 | 12 Av de la Gare | Dépendance, Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 2 Av de la Gare | Dépendance, Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 07/04/2021 | 10 Av de la Gare | Maison | 85 m² | 54 000 € | 635 € |
| 17/03/2021 | 48 Av de la Gare | Dépendance | 443 m² de terrain | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone Urbaine de faubourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 132,8 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2018 | Permis de construire01014018D0003 | 42 Avenue de la Gare | AL 51 | 153 m² | 616 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire01014016C0010 | 54 Avenue de la Gare | AM 8 | 184 m² | 1 243 m² | autorisé | AB IMMO 1 |
| 11/05/2016 | Permis de construire01014016C0002 | Avenue de la Gare | AM 56 | 170 m² | 1 000 m² | terminé | SCI MULFINGER |
| 10/04/2015 | Permis de construire01014015C0002 | 21 Avenue de la Gare | AK 39, AK 38 | 398 m² | 7 019 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire01014015C0001 | 52 Avenue de la Gare | AM 5 | — | 4 531 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire01014013C0004 | Avenue de la Gare | AM 48, AM 46 | 582 m² | 5 000 m² | commencé | JPC IMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 68,9 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 79,8 m² | 1972 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 66,7 m² | 1972 | C | B |
| appartement, Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 79,8 m² | 1972 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 79,9 m² | 1972 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 57,5 m² | 1972 | C | B |
| appartement, Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 66,7 m² | 1972 | C | A |
| maison, 50 Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 77 m² | — | F | C |
| maison, 12 Avenue de la Gare 10130 Ervy-le-Châtel | 90 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | DEPARTEMENT DE L AUBE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCIERIE COLLIGNON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE D'ERVY LE CHATEL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | DOZIERES JOUGLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | LES MIGNOTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | LES MIGNOTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | FORALAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL D'ARMANCE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI DE MAUPERTHUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI DE MAUPERTHUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | JPC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | JPC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | DOZIERES TRESCARTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 | MULFINGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5036 F | COMMUNE D'ERVY LE CHATEL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5040 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 770 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 800 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugène Belgrandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ST ANGEimmobilier
- ENERGIE BOIS ERVYénergie
- GARAGE ROUSSELcommerce
- SEQUOIA ELAGAGEservices administratifs
- HOLDING COLLIGNON ET FILSfinance et assurance
- SCIERIE COLLIGNONindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.