Route de Méry, Sainte-Maure
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 596 €/m²), le quartier pour 23 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 961 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 936 €/m² en 2025). Soit 1 712 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 740 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 934 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 725 €4 ventes
- 20222 128 €1 vente
- 20231 764 €4 ventes
- 2024828 €1 vente
- 20251 686 €5 ventes
- Estimation1 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 1 Rte de Mery, 215 000 € le 25/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rte de Mery | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 29/09/2025 | 93 Rte de Mery | Maison | 135 m² | 197 600 € | 1 464 € |
| 12/09/2025 | 114 Rte de Mery | Dépendance, Maison | 212 m² | 306 000 € | 1 443 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte de Mery | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 22/04/2025 | 81 Rte de Mery | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 120 Rte de Mery | Maison | 82 m² | 67 900 € | 828 € |
| 23/08/2023 | 45 Rte de Mery | Maison, Dépendance | 84 m² | 162 000 € | 1 929 € |
| 11/05/2023 | 118 Rte de Mery | Maison | 164 m² | 280 000 € | 1 707 € |
| 17/04/2023 | 49 Rte de Mery | Dépendance, Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 30/01/2023 | 13 Rte de Mery | Dépendance, Maison | 120 m² | 218 500 € | 1 821 € |
| 07/10/2022 | 54 Rte de Mery | Maison, Dépendance | 109 m² | 232 000 € | 2 128 € |
| 12/07/2022 | 20 Rte de Mery | Local industriel. commercial ou assimilé | 631 m² de terrain | 44 170 € | — |
| 01/10/2021 | 130 Rte de Mery | Maison, Dépendance | 235 m² | 470 000 € | 2 000 € |
| 01/10/2021 | 102 Rte de Mery | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 06/08/2021 | 106 Rte de Mery | Maison, Dépendance | 90 m² | 67 500 € | 750 € |
| 22/02/2021 | 41 Rte de Mery | Maison | 110 m² | 218 000 € | 1 982 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUne zone urbaine destinée principalement à accueillir de l'habitat individuel,
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 102,2 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2014Sitadel ; sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Permis d'aménager0103522300001 | Route de Mery | AI 259, AI 262, AI 263 | — | 4 006 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE-MAURE |
| 12/05/2022 | Permis de construire0103522200004 | 56 Route de Mery | AE 149 | 147 m² | 12 211 m² | terminé | CCMJ |
| 29/11/2021 | Permis de construire0103522100007 | 105 Route de Mery | D 475, D 1754, D 2016 | 242 m² | 37 516 m² | autorisé | SYND PROF AGRICOLE DOMAINE SAINTE-MAURE |
| 27/09/2021 | Permis de démolir0103522100001 | 101 Route de Mery | AD 118 | — | 1 271 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de construire0103521900008 | 28 Route de Mery | AH 365 | 1 logement, 185 m² | 1 185 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire01035217D0020 | 46 Route de Mery | AE 270 | 145 m² | 988 m² | terminé | MARYLINE ET LUDOVIC PICAND |
| 20/09/2017 | Permis de construire01035217D0024 | 34 Route de Mery | AH 106 | 1 logement, 192 m² | 1 296 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01035217D0005 | 99 Route de Mery | AD 117, AD 118, AD 116 | 108 m² | 3 771 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de construire01035217D0006 | 11 Route de Mery | AI 142 | 36 m² | 650 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de construire01035216D0019 | 116 Route de Mery | AD 184 | 1 logement, 109 m² | 737 m² | commencé | SCI LA VOIEDY |
| 24/08/2016 | Permis de construire01035216D0007 | 105 Route de Mery | D 2019 | 39 m² | 94 262 m² | autorisé | SYND PROF AGRICOLE DOMAINE SAINTE-MAURE |
| 16/11/2014 | Déclaration préalable01035214C0026 | 92 Route de Mery | AE 240 | 9 m² | 37 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL ENERGIE AUBE |
| 29/09/2014 | Permis de démolir01035214C0001 | 93 Route de Mery | AD 113 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/03/2014 | Permis de construire01035213C0015 | Route de Mery | AI 173 | 14 logements, 1 365 m² | 5 187 m² | commencé | SCCV LES DEMEURES DE JULIETTE |
| 10/03/2014 | Permis de construire01035214C0001 | 116b Route de Mery | AD 185 | 1 logement, 141 m² | 1 023 m² | terminé | SCI LA VOIEDY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 116 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 106 m² | — | C | C |
| maison, 116bis Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 138,5 m² | — | C | C |
| maison, 89 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 122,5 m² | — | D | B |
| maison, 39 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 75,8 m² | 1960 | G | C |
| maison, 39 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 73,9 m² | — | F | C |
| maison, 15 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 71 m² | — | G | G |
| maison, 1b Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 163 m² | — | D | B |
| maison, 81 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 60,2 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 89,4 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 5 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 85,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 114 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 213,1 m² | — | C | B |
| maison, 9 Route de Méry 10150 Sainte-Maure | 130,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 X | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | DE LEVANDCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | AMCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 X | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | MARYLINE ET LUDOVIC PICAND | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | ECCCHAPPLAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | CCMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | LA MAURICIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 bis | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | LINARD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SOCIETE DE MONCEAU | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI L C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SOCIETE DE MONCEAU | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | LA VOIEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 116 bis | LA VOIEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | COMMUNE DE SAINTE-MAURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | COMMUNE DE SAINTE-MAURE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 132 | COMMUNE DE SAINTE-MAURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | SOCIETE DE MONCEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOMEPERF (HOMEPERF HOPITAL ET DOMICILE)commerce
- NIDOBIOsanté et action sociale
- TRANSPORTS VERNIER ET FILStransport
- DECOWORKING (DECOWORKING)activités scientifiques et techniques
- MB RENOVATIONS 10activités scientifiques et techniques
- EARL DE MARNAYagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.