Rue du Palais, Limoux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille DA 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 100 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 238 €/m²), le quartier pour 23 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 725 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 1 238 €/m² en 2025). Soit 1 093 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 591 ventes de 2025 du département (Aude) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 127 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 327 €1 vente
- 20251 566 €1 vente
- Estimation1 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 8 Rue du Palais, 130 000 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue du Palais | Dépendance, Appartement | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 17/11/2025 | 47 Rue du Palais | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 21/08/2025 | 8 Rue du Palais | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 135 000 € | 1 038 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue du Palais | Appartement, Dépendance | 48 m² | 63 714 € | 1 327 € |
| 03/10/2024 | 41 Rue du Palais | Maison | 60 m² | 16 000 € | 267 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 8 Rue du Palais | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 78 000 € | 600 € |
| 23/10/2023 | 8 Rue du Palais | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 22/09/2023 | 33 Rue du Palais | Appartement | 110 m² | 80 000 € | — |
| 04/01/2022 | 3 Rue du Palais | Maison | 75 m² | 86 000 € | 1 147 € |
| 28/12/2021 | 9 Rue du Palais | Appartement | 55 m² | 62 000 € | 1 127 € |
| 16/11/2021 | 5 Rue du Palais | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 152 m² | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 8 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 9Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise paroissiale Saint-Martin · Hôtel de Ville · …
- Altitude, pente du terrain
- 166 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 961 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 566 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 8 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Pont-Neuf sur l'Aude
- Maison
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hôtel de Brasse
- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2018 | Déclaration préalable01120618H0094 | 12 Rue du Palais | DB 11A | — | 3 312 m² | autorisé | PREFECTURE DE DEPARTEMENT AUDE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 27, rue du Palais, à 5 ml'Aude, le 22 janvier 2020
- Face du Numéro 29 rue du Palais, à 11 ml'Aude, le 22 janvier 2020
- 20b, rue Bladerie, à 25 ml'Aude, le 22 janvier 2020
- Angle rue du Palais, rue Henry Joly, à 38 ml'Aude, le 22 janvier 2020
- Façade sous-préfecture, à 40 ml'Aude, le 22 janvier 2020
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Bassin Haute Vallée Audenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue du Palais 11300 Limoux | 41,3 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue du Palais 11300 Limoux | 79,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Palais 11300 Limoux | 74 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue du Palais 11300 Limoux | 105,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue du Palais 11300 Limoux | 134,6 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue du Palais 11300 Limoux | 131 m² | — | C | B |
| maison, 41 Rue du Palais 11300 Limoux | 41,6 m² | — | E | E |
| appartement, 24bis Rue du Palais 11300 Limoux | 48,2 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue du Palais 11300 Limoux | 73,8 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue du Palais 11300 Limoux | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue du Palais 11300 Limoux | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue du Palais 11300 Limoux | 80,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LES ARCADES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI GREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | PALAZIO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 11 | SCI SIKI | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PREFECTURE DE DEPARTEMENT AUDE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE LIMOUX | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI GO ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 bis | SCI GO ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI GO ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI YELLOW | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | V ET V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | ASSOCIATION ISLAMIQUE ET CULTURELLE DE ST ANTOINE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE LIMOUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | DEPARTEMENT DE L AUDE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | 2 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 25 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 7 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 280 m |
| Dentiste | 11 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Limouxgare voyageurs uniquement442 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Limouxpublic
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Sainte Germaineprivé
- Lycée polyvalent Jacques Ruffiépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 269
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.