Avenue Edouard Alfred Martel, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 244 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 400 €/m² en 2025). Soit 2 312 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 573 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 761 €2 ventes
- 20222 366 €1 vente
- 20233 547 €1 vente
- 20241 776 €3 ventes
- 20252 890 €3 ventes
- Estimation2 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 4 Av Edouard Alfred Martel, 230 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Appartement | 69 m² | 143 000 € | — |
| 15/12/2025 | 4 Av Edouard Alfred Martel | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 29/10/2025 | 19 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 22/07/2025 | 20 Av Edouard Alfred Martel | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 07/07/2025 | 78 Av Edouard Alfred Martel | Maison | 51 m² | 147 400 € | 2 890 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 41 Av Edouard Alfred Martel | Appartement | 140 m² | 257 000 € | — |
| 31/03/2025 | 33 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Appartement | 444 m² | 480 000 € | — |
| 20/03/2025 | 7 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Maison | 68 m² | 256 250 € | 3 768 € |
| 28/05/2024 | 41 Av Edouard Alfred Martel | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 16/04/2024 | 6 Av Edouard Alfred Martel | Maison | 85 m² | 151 000 € | 1 776 € |
| 05/04/2024 | 84 Av Edouard Alfred Martel | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 11/01/2024 | 21 Av Edouard Alfred Martel | Vente | 308 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 11/01/2024 | 21 Av Edouard Alfred Martel | Vente | 308 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 11/01/2024 | 21 Av Edouard Alfred Martel | Vente | 308 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 22/06/2023 | 7 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Maison | 68 m² | 241 200 € | 3 547 € |
| 16/09/2022 | 29 Av Edouard Alfred Martel | Appartement, Dépendance | 55 m² | 62 400 € | 1 135 € |
| 25/02/2022 | 76 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 € |
| 17/09/2021 | 27 Av Edouard Alfred Martel | Vente | 1 238 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 03/08/2021 | 78 Av Edouard Alfred Martel | Maison | 51 m² | 98 900 € | 1 939 € |
| 23/07/2021 | 31 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Appartement | 55 m² | 81 223 € | — |
| 15/04/2021 | 72 Av Edouard Alfred Martel | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 15/01/2021 | 29 Av Edouard Alfred Martel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 68 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte composee principalement d habitat collectif ou intermediaire et d equipements collectifs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Risque d exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 366,6 m · 7,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 948 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | Permis de construire01214520M1043 | 25 Av Edouard Alfred Martel | AB 59, AB 591 | 408 m² | 2 358 m² | terminé | NVT |
| 11/05/2020 | Permis de construire01214519M1078 | 43 Avenu Edouard Alfred Martel | AB 88, AB 679, AB 476 | 403 m² | 3 247 m² | autorisé | ALCO |
| 27/02/2020 | Permis de construire01214519M1069 | Avenu Edouard Alfred Martel | AB 597 | 16 m² | 1 794 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2019 | Permis de démolir01214519M7006 | 12 Av Edouard Alfred Martel | AB 517 | — | 4 104 m² | autorisé | M.AR.AGO. |
| 19/07/2018 | Permis de construire01214518M1018 | 17 Av Edouard Alfred Martel | AB 52 | 77 m² | 522 m² | commencé | BLANC HCA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Jardin en amont de la prise d'eau de la commune., à 98 mle Tarn, le 4 novembre 2011
- Prise d'eau de la ville de Millau., à 105 mle Tarn, le 4 novembre 2011
- Avenue Millau Plage., à 256 mle Tarn, le 4 novembre 2011
- Impasse de la patte d'oie., à 269 mle Tarn, le 4 novembre 2011
- Av de Millau Plage- le camping de Millau Plage., à 275 mle Tarn, le 4 novembre 2011
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 29 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | — | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 29,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 59,4 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 55 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 41 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 120 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 19 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 58 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 70 m² | — | D | D |
| maison, 4a Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 93 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Avenue Edouard Alfred Martel 12100 Millau | 12,1 m² | 2011 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 A | SECY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SECY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | SALGUES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | M AR AGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | M AR AGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | M AR AGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 quinquies | M AR AGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | IMMOBILIERE SEVIGNE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 13 | LIDL | Société en nom collectif | preneur à construction | 1 local |
| 17 | BLANC HCA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | IMMOBILIERE SEVIGNE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | LIDL | Société en nom collectif | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | AUTO CLEAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | ASS LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE MILLAU | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI B F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ASS LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE MILLAU | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 bis | NVT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | NVT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | NVT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 A | IMMO 2000 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | IMMO 2000 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 35 D | MARYFAIR | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MARYFAIR | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 A | ALCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | MENUIRES MILLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | MENUIRES MILLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | HABITER 12 | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 bis | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Edouard-Alfred MartelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MILLAUadministration publique
- L EPI DU ROUERGUEindustrie
- FOURNITURES INDUSTRIELLES AUTOMOBILES (FIA)commerce
- SERVIFIOUL (OMI)commerce
- FORCES MOTRICES DE FAREBOUT (F.M.F.)énergie
- ASSYDUenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.