Rue Elise Arnal Sabde, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 756 €/m²), le quartier pour 35 % (141 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 768 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 1 760 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 215 €2 ventes
- 20221 750 €1 vente
- 20231 724 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 12 Rue Elise Arnal Sabde, 185 000 € le 27/02/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 10 Rue Elise Arnal Sabde | Appartement, Dépendance | 59 m² | 92 300 € | — |
| 10/09/2025 | 6 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 69 m² | 103 600 € | — |
| 10/06/2025 | 5 Rue Elise Arnal Sabde | Appartement, Dépendance | 45 m² | 52 400 € | — |
| 08/04/2025 | 7 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 75 m² | 55 000 € | — |
| 07/11/2024 | 1 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 283 m² | 237 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 12 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 16/01/2023 | 4 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 56 m² | 84 000 € | 1 500 € |
| 17/06/2022 | 8 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 25 m² | 55 000 € | — |
| 03/05/2022 | 6 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 52 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 04/10/2021 | 8 Rue Elise Arnal Sabde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 76 850 € | — |
| 23/07/2021 | 6 Rue Elise Arnal Sabde | Appartement | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 12/01/2021 | 8 Rue Elise Arnal Sabde | Dépendance, Appartement | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine en continuite du centre ancien de la ville de Millau. Zone de faubourg a vocation mixte comprenant de l habitat ainsi que des activites de commerces et services, des equipements publics et de l artisanat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Risque d exposition au plomb · Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
- Monuments historiques protégés
- 8Maison Marquès-Verdier · Hôtel Sambucy de Miers · Hôtel de Sambucy · …
- Altitude, pente du terrain
- 371,5 m · 4,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 958 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Monuments historiques protégés8
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison Marquès-Verdier
- Hôtel Sambucy de Miers
- Hôtel de Sambucy
- Tour du Beffroi
- Hôtel de Galy
- Halle
- Temple protestant
- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 50 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 58,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 41 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 34,9 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 37,5 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 49,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 37,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 66,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 52,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 60,9 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 63,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau | 55 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CHRISTOPHE ET NATHALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI FLAURA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | CASA NOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | CASA NOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 13 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 140 m |
| Boulangerie | 11 | 120 m |
| Boucherie | 9 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 58 | 10 m |
| Librairie ou presse | 6 | 180 m |
| Banque | 10 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 90 m |
| Pharmacie | 6 | 150 m |
| Dentiste | 15 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 360 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Millaugare routière483 m
- Gare de Millaugare voyageurs et fret486 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Millau - Onet-le-Châteaupublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Marguerite-MarieprivéULIS
- Ecole primaire publique Eugene Sellespublic
- Ecole primaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macépublic
- Etablissement technique privé Sophia Formationprivé
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 416
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ME GROUP FRANCEautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.