Avenue Alfred Merle, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 004 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 1 921 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 688 €1 vente
- 20221 783 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 780 €1 vente
- 20251 354 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 5 Av Alfred Merle, 65 000 € le 30/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 30/06/2025 | 5 Av Alfred Merle | Appartement, Dépendance | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Alfred Merle | Appartement, Dépendance | 125 m² | 347 500 € | 2 780 € |
| 08/11/2024 | 1 Av Alfred Merle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 206 m² | 320 000 € | — |
| 30/07/2024 | 5 Av Alfred Merle | Appartement, Dépendance | 116 m² | 186 500 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 5 Av Alfred Merle | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 02/04/2024 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance, Appartement | 117 m² | 141 000 € | — |
| 19/07/2023 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance, Appartement | 166 m² | 175 776 € | — |
| 21/04/2023 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/04/2023 | 5 Av Alfred Merle | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 36 000 € | 1 241 € |
| 03/02/2023 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 02/12/2022 | 5 Av Alfred Merle | Appartement | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 28/07/2022 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance, Appartement | 83 m² | 147 970 € | 1 783 € |
| 11/05/2022 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance, Appartement | 48 m² | 75 000 € | — |
| 14/04/2022 | 7 Av Alfred Merle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 334 m² | 225 000 € | — |
| 17/03/2022 | 4 Av Alfred Merle | Appartement | 57 m² | 84 500 € | 1 482 € |
| 17/03/2022 | 4 Av Alfred Merle | Dépendance, Appartement | 134 m² | 145 000 € | — |
| 20/12/2021 | 5 Av Alfred Merle | Appartement, Dépendance | 48 m² | 81 000 € | 1 688 € |
| 23/08/2021 | 6 Av Alfred Merle | Maison | 84 m² | 138 050 € | 1 643 € |
| 15/04/2021 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 15/04/2021 | 5 Av Alfred Merle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine en continuite du centre ancien de la ville de Millau. Zone de faubourg a vocation mixte comprenant de l habitat ainsi que des activites de commerces et services, des equipements publics et de l artisanat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Risque d exposition au plomb · Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
- Monuments historiques protégés
- 5Maison Marquès-Verdier · Hôtel de Galy · Halle · …
- Altitude, pente du terrain
- 374,2 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 964 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Monuments historiques protégés5
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison Marquès-Verdier
- Hôtel de Galy
- Halle
- Hôtel de Sambucy
- Tour du Beffroi
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire0121452600010 | 2bis Rue Alfred Merle | AI 680 | 3 logements, 9,39 m² | 147 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2026 | Permis de construire0121452600010 | 2bis Rue Alfred Merle | AI 680 | 9,39 m² | 147 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2024 | Déclaration préalable01214524M2137 | 0005 Avenue Alfred Merle | AO 47 | 1 logement | 1 193 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2024 | Déclaration préalable01214524M2080 | 10 Bi Avenue Alfred Merle | AI 621 | 16 m² | 2 063 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2022 | Déclaration préalable01214522M2217 | Avenue Alfred Merle | BH 100 | 532 m² | 3 591 m² | autorisé | COMMUNE DE MILLAU |
| 08/09/2022 | Déclaration préalable01214522M2172 | 0018 Avenue Alfred Merle | AI 14 | — | 395 m² | autorisé | UNION DEP ASSOCIATIONS FAMILIALES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 142 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 40,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 52,7 m² | — | A | A |
| appartement, 5bis Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 48,3 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 5bis Avenue Alfred Merle 12100 Millau | — | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 102 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 22 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 16 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 5bis Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 122,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue Alfred Merle 12100 Millau | 38,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | SCI CEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | PARIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SYNDICAT D'INITIATIVE DE MILLAU | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | CEALIC BAIKAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | BAIULUS EST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | MAJYCK | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | I 2000 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | JMLS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | LE GANDALOU | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | MAIN DANS LA MAIN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | OLIVALEX | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | ROTARY CLUB DE MILLAU SAINT AFFRIQUE | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE IMOTECH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | XU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | JK2 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | JULIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SCI DUNICOIS | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 18 bis | PJS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5079 F | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 70 m |
| Boulangerie | 12 | 120 m |
| Boucherie | 8 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 46 | 40 m |
| Librairie ou presse | 5 | 200 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 20 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 6 | 230 m |
| Dentiste | 16 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 90 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret130 m
- Gare Routière de Millaugare routière132 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Millau - Onet-le-Châteaupublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Collège Marcel AymardpublicULISinternat
- Ecole primaire privée Marguerite-MarieprivéULIS
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Eugene Sellespublic
- Ecole primaire publique Jules FerrypublicULIS
- Etablissement technique privé Sophia Formationprivé
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m864
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.