Rue du Rajol, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 960 €/m²), le quartier pour 14 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 727 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 001 €/m² en 2025). Soit 1 926 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 739 €2 ventes
- 20221 453 €1 vente
- 20231 494 €1 vente
- 20242 051 €6 ventes
- 20251 902 €5 ventes
- Estimation1 970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés ; 1 588 €/m² pour une maison, 5 ventes. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 28 Rue du Rajol, 64 000 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 37 Rue du Rajol | Maison | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 04/12/2025 | 28 Rue du Rajol | Appartement | 27 m² | 64 000 € | 2 370 € |
| 25/11/2025 | 101 Rue du Rajol | Appartement, Dépendance | 119 m² | 188 765 € | 1 586 € |
| 01/10/2025 | 31 Rue du Rajol | Appartement, Dépendance | 155 m² | 108 000 € | — |
| 21/07/2025 | 63 Rue du Rajol | Appartement, Dépendance | 98 m² | 199 023,03 € | 2 031 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 16 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 46 m² | 87 500 € | 1 902 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue du Rajol | Appartement | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 58 m² | 129 000 € | 2 224 € |
| 28/10/2024 | 63 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 50 m² | 97 805 € | 1 956 € |
| 07/10/2024 | 16 Rue du Rajol | Dépendance | non mesurée | 40 971 € | — |
| 17/09/2024 | 61 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 182 249,1 € | 2 144 € |
| 29/07/2024 | Rue du Rajol | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 61 m² | 93 250 € | 1 529 € |
| 18/06/2024 | 63 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 77 m² | 150 707,7 € | 1 957 € |
| 02/05/2024 | 63 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | — | 172 000 € | — |
| 26/03/2024 | 63 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 74 m² | 172 230 € | 2 327 € |
| 06/03/2024 | 46 Rue du Rajol | Dépendance, Maison | 130 m² | 137 500 € | 1 058 € |
| 22/12/2023 | 91 Rue du Rajol | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 560 m² | 1 270 000 € | — |
| 06/11/2023 | 6 Rue du Rajol | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 11/05/2023 | 23 Rue du Rajol | Appartement, Dépendance | 114 m² | 170 305 € | 1 494 € |
| 07/10/2022 | 26 Rue du Rajol | Vente | 243 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 03/10/2022 | 51 Rue du Rajol | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 08/04/2022 | 10 Rue du Rajol | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 420 m² | 91 000 € | — |
| 14/03/2022 | 32 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 33 m² | 47 965 € | 1 453 € |
| 03/09/2021 | 28 Rue du Rajol | Appartement, Dépendance | 31 m² | 68 000 € | 2 194 € |
| 19/02/2021 | 32 Rue du Rajol | Dépendance, Appartement | 66 m² | 84 750 € | 1 284 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBT2Secteur proteger en raison des vues sur les gorges du Tarn et dela Dourbie
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Risque d exposition au plomb · Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
- Servitudes d'utilité publique
- 8Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau · Maison Marquès-Verdier · Hôtel Sambucy de Miers · …
- Altitude, pente du terrain
- 361,3 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 951 kWh/an1 652 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau
- Maison Marquès-Verdier
- Hôtel Sambucy de Miers
- Tour du Beffroi
- Hôtel de Galy
- Halle
- Temple protestant
- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Déclaration préalable01214524M2193 | 0048 Rue du Rajol | AK 526 | — | 541 m² | autorisé | MA2J |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 41 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Rajol 12100 Millau | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue du Rajol 12100 Millau | 46,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 31 Rue du Rajol 12100 Millau | 55,5 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue du Rajol 12100 Millau | 97 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue du Rajol 12100 Millau | — | 1949 | E | C |
| appartement, 33 Rue du Rajol 12100 Millau | 73,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 12 Rue du Rajol 12100 Millau | — | — | C | C |
| maison, 59 Rue du Rajol 12100 Millau | 60,1 m² | — | F | F |
| immeuble, 32 Rue du Rajol 12100 Millau | — | — | D | D |
| appartement, 31 Rue du Rajol 12100 Millau | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue du Rajol 12100 Millau | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue du Rajol 12100 Millau | 22 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 12 | STADE OLYMPIQUE MILLAVOIS | Association | propriétaire | 1 local |
| 13 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | nu-propriétaire, propriétaire | 3 locaux |
| 15 | CLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | LES GORGES DU TARN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | MA2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | MA2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 61 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 63 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 67 bis | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MILLAU GRANDS CAUSSES | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 81 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 85 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SCI CEVENOL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 113 | SCI CEVENOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9007 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MILLAU GRANDS CAUSSES | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 200 m |
| Boulangerie | 9 | 230 m |
| Boucherie | 9 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 52 | 20 m |
| Librairie ou presse | 6 | 320 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 20 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 9 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 610 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Millaugare routière732 m
- Gare de Millaugare voyageurs et fret733 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Marguerite-MarieprivéULIS
- Ecole primaire publique Eugene Sellespublic
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macépublic
- Etablissement technique privé Sophia Formationprivé
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m675
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ME GROUP FRANCEautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.