Avenue Gambetta, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (22 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 850 €/m²), le quartier pour 11 % (141 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 768 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 1 840 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 606 €8 ventes
- 20221 703 €4 ventes
- 20231 877 €3 ventes
- 20241 412 €2 ventes
- 20251 500 €5 ventes
- Estimation1 820 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 15 Av Gambetta, 111 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Av Gambetta | Appartement | 60 m² | 111 000 € | 1 850 € |
| 12/11/2025 | 18 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 119 050 € | — |
| 30/09/2025 | 21 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 107 m² | 142 700 € | — |
| 04/09/2025 | 21 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 44 m² | 59 000 € | 1 341 € |
| 22/08/2025 | 5 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 18 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
| 22/04/2025 | 21 Av Gambetta | Appartement | 110 m² | 50 000 € | 455 € |
| 18/12/2024 | 24 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 91 m² | 124 500 € | — |
| 13/09/2024 | 22 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 82 m² | 171 000 € | — |
| 16/04/2024 | 10 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 04/01/2024 | 10 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 44 m² | 45 000 € | 1 023 € |
| 11/12/2023 | 20 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 152 350 € | — |
| 20/09/2023 | 22 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 70 m² | 175 000 € | — |
| 11/08/2023 | 21 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 45 000 € | — |
| 31/03/2023 | 27 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 94 m² | 210 000 € | — |
| 30/03/2023 | 14 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 140 m² | 193 062 € | — |
| 15/03/2023 | 22 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 73 m² | 137 000 € | 1 877 € |
| 02/02/2023 | 31 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 58 m² | 41 000 € | 707 € |
| 18/01/2023 | 6 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 24 m² | 99 000 € | 4 125 € |
| 26/10/2022 | 12 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 60 000 € | — |
| 24/10/2022 | 7 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 16/09/2022 | 6 Av Gambetta | Appartement | 50 m² | 97 500 € | 1 950 € |
| 13/09/2022 | 27 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 12/09/2022 | 18 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 41 m² | 62 500 € | 1 524 € |
| 05/08/2022 | 18 Av Gambetta | Vente | 291 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/07/2022 | 37 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 739 m² | 305 000 € | 413 € |
| 10/06/2022 | 29 Av Gambetta | Dépendance | 77 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 26/04/2022 | 18 Av Gambetta | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 25/04/2022 | 18 Av Gambetta | Appartement | 42 m² | 73 000 € | 1 738 € |
| 19/04/2022 | 15 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 74 m² | 91 900 € | — |
| 31/03/2022 | 7 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 17/01/2022 | 15 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 77 m² | 130 850 € | — |
| 28/12/2021 | 17 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 80 m² | 119 000 € | — |
| 02/09/2021 | 8 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 27/08/2021 | 8 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 108 m² | 174 000 € | 1 611 € |
| 30/07/2021 | 9 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 62 000 € | — |
| 07/07/2021 | 12 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 75 m² | 52 000 € | 693 € |
| 11/06/2021 | 37 Av Gambetta | Appartement | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 31/03/2021 | 18 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 54 m² | 86 400 € | 1 600 € |
| 08/03/2021 | 21 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 52 m² | 75 800 € | 1 458 € |
| 22/02/2021 | 31 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 11/01/2021 | 20 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 60 m² | 114 950 € | 1 916 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBTSecteur proteger en raison des vues sur les gorges du Tarn et dela Dourbie
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Risque d exposition au plomb · Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
- Monuments historiques protégés
- 4Maison Marquès-Verdier · Hôtel Sambucy de Miers · Halle · …
- Altitude, pente du terrain
- 362,6 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 955 kWh/an1 654 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison Marquès-Verdier
- Hôtel Sambucy de Miers
- Halle
- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Permis de construire0121452600026 | 5 Avenue Gambetta | AI 408 | 1 logement, 120 m² | 121 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2021 | Permis de démolir01214521M7002 | 4 Ave Gambetta | AI 414 | — | 220 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2018 | Déclaration préalable01214518M2193 | 14 Av Avenue Gambetta | AI 416 | 17 m² | 1 529 m² | autorisé | BRENGUES EXPERTISE |
| 03/09/2018 | Permis de construire01214518M1038 | 41 Av Gambetta | AI 864 | 2 logements | 168 m² | commencé | HABITER 12 |
| 07/06/2018 | Permis de démolir01214518M7002 | 11 Av Gambetta | AI 405 | — | 815 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Gambetta 12100 Millau | 44,8 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 16 Avenue Gambetta 12100 Millau | 79,9 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Avenue Gambetta 12100 Millau | 43,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 39 Avenue Gambetta 12100 Millau | — | 1870 | E | D |
| immeuble, 7 Avenue Gambetta 12100 Millau | — | — | D | C |
| appartement, 21 Avenue Gambetta 12100 Millau | 66,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Gambetta 12100 Millau | 38 m² | — | F | C |
| immeuble, 8 Avenue Gambetta 12100 Millau | — | 1949 | D | C |
| appartement, 46 Avenue Gambetta 12100 Millau | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Gambetta 12100 Millau | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Gambetta 12100 Millau | 66,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Avenue Gambetta 12100 Millau | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI MASI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BORGES DE ARAUJO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | KALAURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | VERCY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | MILLAVOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 quinquies | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | MADATOM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 A | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | LOUISA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | LOUISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | J E D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 A | GANT CAUSSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 bis | XALU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | LO GANTIEIRELO | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | CHAMBRILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | CHAMBRILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | bailleur à réhabilitation | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | HABITER 12 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ARGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | MAUDRECOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 10 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 120 m |
| Boulangerie | 9 | 270 m |
| Boucherie | 7 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 42 | 120 m |
| Librairie ou presse | 6 | 390 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 60 m |
| Pharmacie | 5 | 190 m |
| Dentiste | 13 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 530 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret667 m
- Gare Routière de Millaugare routière675 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Marguerite-MarieprivéULIS
- Ecole primaire publique Eugene Sellespublic
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macépublic
- Etablissement technique privé Sophia Formationprivé
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.