Rue Etienne Delmas, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 95 % (141 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 768 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 1 768 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 25 052 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 219 Rue Etienne Delmas | Maison | 70 m² | 236 000 € | 3 371 € |
| 08/09/2021 | Rue Etienne Delmas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 453 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine en continuite du centre ancien de la ville de Millau. Zone de faubourg a vocation mixte comprenant de l habitat ainsi que des activites de commerces et services, des equipements publics et de l artisanat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Risque d exposition au plomb
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau · Maison Marquès-Verdier
- Altitude, pente du terrain
- 360,3 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an1 654 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau
- Maison Marquès-Verdier
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Permis de construire01214521M1098 | 61 Rue Etienne Delmas | AI 772, AI 773 | 530 m² | 1 172 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2018 | Déclaration préalable01214518M2137 | 249 Rue Etienne Delmas | AC 583 | 20 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire01214515M1052 | 219 Rue Etienne Delmas | AI 1070 | 1 logement | 45 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 291 m
- Camping de Cureplats.le Tarn, le 4 novembre 2011
- Repère de crue à 349 m
- Vu sur le Pounchole Tarn, le 4 novembre 2011
- Repère de crue à 365 m
- N°121 -av Millau Plagele Tarn, le 3 décembre 2003
- Repère de crue à 366 m
- Quartier du stadele Tarn, le 8 novembre 1982
- Repère de crue à 378 m
- Grillage du restaurant le Pounchole Tarn, le 4 novembre 2011
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 219 Rue Etienne Delmas 12100 Millau | 92,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Etienne Delmas 12100 Millau | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Etienne Delmas 12100 Millau | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Etienne Delmas 12100 Millau | 52,8 m² | — | D | D |
| maison, 219 Rue Etienne Delmas 12100 Millau | 89,1 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MILLAU GRANDS CAUSSES | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | LA GRAVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | MAGE SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | SCI MAROL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SOLIHA D'AVEYRON | Bailleur social | emphytéote | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 219 | LA GRAVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 219 bis | LA GRAVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 219 A | SCI MAROL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 219 | MAGE SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 249 bis | CHARLUAN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 249 A | CUMA DES GRANDS CAUSSES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 249 A | CHARLUAN | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 300 | CHARLUAN | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 6262 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9006 A | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 11 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 14 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 580 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret715 m
- Gare Routière de Millaugare routière748 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Marguerite-MarieprivéULIS
- Ecole primaire publique Eugene Sellespublic
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- GRDFénergie
- VIVENDI SEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.