Rue Mandarous, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:500Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 765 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 10 Rue du Mandarous | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 15/09/2025 | 11 Rue du Mandarous | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 48 000 € | 1 067 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue du Mandarous | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 186 520 € | — |
| 29/12/2022 | 5 Rue du Mandarous | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 291 m² | 70 000 € | — |
| 28/10/2022 | 3 Rue du Mandarous | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 488 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 2 Rue du Mandarous | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 09/03/2022 | 9 Rue du Mandarous | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 409 m² | 212 000 € | — |
| 21/01/2022 | 1 Rue du Mandarous | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 475 m² | 260 000 € | — |
| 03/03/2021 | 12 Rue du Mandarous | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 183 m² | 226 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre-ville de Millau
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Risque d exposition au plomb · Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
- Monuments historiques protégés
- 9Lavoir de l'Ayrolle · Maison Marquès-Verdier · Temple protestant · …
- Altitude, pente du terrain
- 370,6 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 941 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Monuments historiques protégés9
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Lavoir de l'Ayrolle
- Maison Marquès-Verdier
- Temple protestant
- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
- Hôtel Sambucy de Miers
- Hôtel de Sambucy
- Tour du Beffroi
- Hôtel de Galy
- Halle
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Mégisserie, à 376 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- 1 rue Victor Hugo, sur le mur de l'école Jean Macé, à 388 mle Tarn, le 8 novembre 1982
- Angle de l'ancien placette calquières/rue de la Mégisserie., à 389 mle Tarn, le 8 novembre 1982 et le 5 novembre 1994
- Millau, CIZI 5, à 440 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- Millau, CIZI 3, à 460 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 47 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Mandarous 12100 Millau | 53 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Mandarous 12100 Millau | 22,9 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Mandarous 12100 Millau | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Mandarous 12100 Millau | 14,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Mandarous 12100 Millau | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Mandarous 12100 Millau | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Mandarous 12100 Millau | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Mandarous 12100 Millau | 65,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Mandarous 12100 Millau | 51,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Mandarous 12100 Millau | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Mandarous 12100 Millau | 48,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Mandarous 12100 Millau | 32 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAJAL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | BELLEROPHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SIENA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LESTRIA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | RCD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI DU MANDAROUS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | A B E L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI DE LA RUE ETIENNE DELMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 13 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 90 m |
| Boulangerie | 11 | 30 m |
| Boucherie | 7 | 30 m |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 63 | 10 m |
| Librairie ou presse | 6 | 10 m |
| Banque | 10 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 160 m |
| Pharmacie | 6 | 90 m |
| Dentiste | 15 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | 2 | 70 m |
| Lycée | 2 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 4 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret444 m
- Gare Routière de Millaugare routière453 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Millau - Onet-le-Châteaupublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Collège Marcel AymardpublicULISinternat
- Ecole primaire privée Marguerite-MarieprivéULIS
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Eugene Sellespublic
- Ecole primaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macépublic
- Etablissement technique privé Sophia Formationprivé
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 360
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.