Avenue du Pont Lerouge, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2025, médiane 1 515 €/m²), le quartier pour 51 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 814 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 1 684 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 25 052 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 2 Av du Pont Lerouge | Local industriel. commercial ou assimilé | 347 m² | 140 000 € | 403 € |
| 12/09/2025 | 1 Av du Pont Lerouge | Appartement, Dépendance | 82 m² | 103 650 € | 1 264 € |
| 02/07/2025 | 8 Av du Pont Lerouge | Dépendance, Appartement | 66 m² | 91 650 € | — |
| 05/05/2025 | 6 Av du Pont Lerouge | Maison | 65 m² | 92 500 € | 1 423 € |
| 28/02/2025 | 1 Av du Pont Lerouge | Appartement, Dépendance | 120 m² | 211 800 € | 1 765 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 1 Av du Pont Lerouge | Dépendance, Appartement | 80 m² | 72 700 € | — |
| 23/08/2022 | 5 Av du Pont Lerouge | Dépendance, Appartement | 132 m² | 179 500 € | — |
| 20/12/2021 | 4 Av du Pont Lerouge | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine en continuite du centre ancien de la ville de Millau. Zone de faubourg a vocation mixte comprenant de l habitat ainsi que des activites de commerces et services, des equipements publics et de l artisanat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Risque d exposition au plomb
- Servitudes d'utilité publique
- 5Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau · Lavoir de l'Ayrolle · Hôtel de Sambucy · …
- Altitude, pente du terrain
- 359,3 m · 12,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 910 kWh/an1 635 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 4 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau
- Lavoir de l'Ayrolle
- Hôtel de Sambucy
- Moulin du pont Vieux
- Pont Vieux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de construire0121452500070 | 2 Avenue du Pont Lerouge | AP 219 | 4 logements | 217 m² | autorisé | MILLAU STYL'IMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Millau, CIZI 6, à 33 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- Vue du Pont Lerouge, à 38 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- Animalerie et jardinerie- en aval du pont Le Rouge., à 41 mle Tarn, le 4 novembre 2011
- 27 Rue Antoine Guy, à 56 mle Tarn, le 29 juillet 1900
- Au n°6 Quai de la Tannerie, à 123 mle Tarn, le 4 novembre 2011
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 92,6 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 78 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 51 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 3 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 38,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 35,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 5 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | — | 1947 | D | D |
| appartement, 3 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 50,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue du Pont Lerouge 12100 Millau | 136,6 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | PLAINE LA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | DU TARN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LE MOULIN DE MILLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | LE MOULIN DE MILLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | DU PONT LEROUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SICAM | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 10 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret929 m
- Gare Routière de Millaugare routière953 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Beauregardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m280
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SYNERGIEservices administratifs
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC)finance et assurance
- CAISSE D'ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE DU TRAVAIL (CARSAT)administration publique
- COMMUNE DE MILLAUadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.