Rue de la Croix Vieille, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 496 €/m²), le quartier pour 21 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 365 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 400 €/m² en 2025). Soit 2 460 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 573 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 778 €3 ventes
- 20222 719 €3 ventes
- 20232 561 €3 ventes
- 20242 685 €5 ventes
- 20252 522 €6 ventes
- Estimation2 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au Rue de la Croix Vieille, 215 000 € le 19/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue de la Croix Vieille | Appartement, Dépendance | 89 m² | 157 500 € | — |
| 09/12/2025 | 81 Rue de la Croix Vieille | Maison, Dépendance | 187 m² | 150 € | 1 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Croix Vieille | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 01/08/2025 | 30 Rue de la Croix Vieille | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 25/07/2025 | 65 Rue de la Croix Vieille | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 92 Rue de la Croix Vieille | Vente | 1 030 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 13/06/2025 | 66 Rue de la Croix Vieille | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue de la Croix Vieille | Maison | 104 m² | 232 400 € | 2 235 € |
| 17/04/2025 | 90 Rue de la Croix Vieille | Maison | 127 m² | 250 578 € | 1 973 € |
| 17/02/2025 | Rue de la Croix Vieille | Vente | 330 m² de terrain | 82 500 € | — |
| 06/02/2025 | 95 Rue de la Croix Vieille | Maison | 71 m² | 228 750 € | 3 222 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue de la Croix Vieille | Maison, Dépendance | 135 m² | 222 000 € | 1 644 € |
| 22/10/2024 | 82 Rue de la Croix Vieille | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 12/07/2024 | 35 Rue de la Croix Vieille | Maison | 79 m² | 212 145 € | 2 685 € |
| 19/06/2024 | 64 Rue de la Croix Vieille | Maison | 72 m² | 232 000 € | 3 222 € |
| 12/06/2024 | 54 Rue de la Croix Vieille | Dépendance, Appartement | 90 m² | 135 000 € | — |
| 17/05/2024 | 84 Rue de la Croix Vieille | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 171 m² | 304 200 € | — |
| 28/03/2024 | 95 Rue de la Croix Vieille | Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 20/12/2023 | 86 Rue de la Croix Vieille | Maison | 100 m² | 297 000 € | 2 970 € |
| 07/09/2023 | 47 Rue de la Croix Vieille | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 08/06/2023 | 107 Rue de la Croix Vieille | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 413 361,44 € | — |
| 24/02/2023 | 17 Rue de la Croix Vieille | Dépendance, Maison | 106 m² | 237 750 € | 2 243 € |
| 28/10/2022 | 78 Rue de la Croix Vieille | Dépendance, Appartement | 179 m² | 220 000 € | — |
| 04/10/2022 | 45 Rue de la Croix Vieille | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 02/08/2022 | 97 Rue de la Croix Vieille | Maison | 118 m² | 357 100 € | 3 026 € |
| 21/06/2022 | 88 Rue de la Croix Vieille | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 € |
| 19/11/2021 | 102 Rue de la Croix Vieille | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 05/02/2021 | 88 Rue de la Croix Vieille | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 08/01/2021 | 105 Rue de la Croix Vieille | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaSecteur a dominante d habitat dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Risque d exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 418,9 m · 10,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an1 648 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis de démolir0121452600004 | 80 Rue de la Croix Vieille | DL 561 | — | 779 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2024 | Permis de construire01214524M1053 | 80 Rue de la Croix Vieille | DL 559, DL 173 | 1 logement, 113 m² | 724 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire01214520M1017 | Rue de la Croix Vieille | DL 476 | 1 logement, 125 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de démolir01214520M7002 | 107 Rue de la Croix Vieille | DL 79 | — | 2 208 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire01214519M1068 | 103 Rue de la Croix Vieille | DL 532 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire01214519M1023 | Rue de la Croix Vieille | DL 531, DL 533 | 1 logement, 123 m² | 2 931 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2018 | Permis de construire01214517M1097 | 98 Rue de la Croix Vieille | DL 515 | 1 logement, 114 m² | 790 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire01214516M1061 | 97 Rue de la Croix Vieille | DL 506 | 1 logement, 84 m² | 894 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis d'aménager01214516M3004 | 103 Rue de la Croix Vieille | DL 502 | — | 2 931 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de démolir01214513L7001 | 103 Rue de la Croix Vieille | DL 82 | — | 3 767 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 140 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 140 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 147,3 m² | 1970 | C | B |
| maison, 8 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 117 m² | 1950 | E | E |
| maison, 76 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 131 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 127,2 m² | 1967 | C | C |
| maison, 45e Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 100 m² | 1980 | D | D |
| maison, 38a Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 103 m² | 1954 | D | D |
| maison, 45a Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 130 m² | 1960 | G | G |
| maison, 92 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 102 m² | 1961 | D | D |
| maison, 96bis Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 87,8 m² | — | D | B |
| maison, 90 Rue de la Croix Vieille 12100 Millau | 120 m² | 1963 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 bis | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | KEVA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | KEVA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 82 A | OP RETURN SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | OP RETURN SA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | ACCUEIL MILLAU SEGUR | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 90 quater | ACCUEIL MILLAU SEGUR | Association | propriétaire | 1 local |
| 90 bis | ACCUEIL MILLAU SEGUR | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 94 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | AFAG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 A | AFAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9044 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret920 m
- Gare Routière de Millaugare routière952 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Calendretaprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers rosesprivé
- Ecole primaire publique Jean-Henri FabrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OC MILLAU (OPTICAL CENTER)commerce
- STADE OLYMPIQUE MILLAVOIS BASKET (SOM)arts et spectacles
- THEATRE DU GOELANDarts et spectacles
- KLEZ DE DOUZEarts et spectacles
- ASSOCIATION POUR LA TRANSMISSION ET LA VALORISATION DE L'OCCITAN DANS LE SUD AVEYRON (ATVOC SUD AVEYRON)enseignement
- CARLOSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.