Rue du Printemps, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 821 €/m²), le quartier pour 31 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 677 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 400 €/m² en 2025). Soit 2 727 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 573 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 280 €2 ventes
- 20223 218 €3 ventes
- 20232 291 €1 vente
- 20242 954 €2 ventes
- 20252 772 €3 ventes
- Estimation2 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 308 Rue du Printemps, 127 500 € le 20/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 847 Rue du Printemps | Vente | 1 059 m² de terrain | 117 500 € | — |
| 20/10/2025 | 308 Rue du Printemps | Maison | 46 m² | 127 500 € | 2 772 € |
| 08/07/2025 | 699 Rue du Printemps | Dépendance | 1 300 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 04/07/2025 | 340 Rue du Printemps | Maison, Dépendance | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 03/07/2025 | 847 Rue du Printemps | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 847 Rue du Printemps | Vente | 652 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 28/10/2024 | 1031 Rue du Printemps | Dépendance, Maison | 78 m² | 235 950 € | 3 025 € |
| 15/01/2024 | 375 Rue du Printemps | Maison | 77 m² | 221 950 € | 2 882 € |
| 31/10/2023 | 340 Rue du Printemps | Maison, Dépendance, Appartement | 165 m² | 215 000 € | — |
| 27/01/2023 | 148 Rue du Printemps | Maison | 91 m² | 208 500 € | 2 291 € |
| 03/10/2022 | 583 Rue du Printemps | Maison | 110 m² | 354 000 € | 3 218 € |
| 29/09/2022 | 362 Rue du Printemps | Maison, Dépendance | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 27/09/2022 | 847 Rue du Printemps | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 13/05/2022 | Rue du Printemps | Vente | 722 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 02/07/2021 | Rue du Printemps | Vente | 76 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 09/06/2021 | 633 Rue du Printemps | Vente | 2 736 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 19/05/2021 | 631 Rue du Printemps | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 30/03/2021 | 781 Rue du Printemps | Maison, Dépendance | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 24/02/2021 | 144 Rue du Printemps | Vente | 784 m² de terrain | 31 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbSecteur a dominante d habitat de densite moyenne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Risque d exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 419,2 m · 9,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Permis de construire0121452500005 | 847j Rue du Printemps | AX 287 | 1 logement, 98 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2024 | Permis de construire01214524M1054 | 847 Rue du Printemps | AX 43, AX 28 | 1 logement, 88 m² | 8 654 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire01214521M1052 | 633 Rue du Printemps | AW 895 | 1 logement, 157 m² | — | commencé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire01214521M1040 | 144 Rue du Printemps | AW 785 | 1 logement, 93 m² | 1 070 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2021 | Permis de construire01214521M1046 | 700 Rue du Printemps | AW 880 | 1 logement, 101 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2021 | Permis de construire01214521M1011 | 148 Rue du Printemps | AW 873 | 1 logement, 114 m² | — | commencé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire01214521M1001 | Rue du Printemps | AW 826 | 1 logement, 137 m² | 1 780 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis d'aménager01214519M3001 | Rue du Printemps | AX 216 | — | 4 674 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de construire01214518M1057 | Rue du Printemps | AW 826 | 1 logement, 238 m² | 1 780 m² | annulé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire01214518M1020 | Rue du Printemps | AX 239 | 1 logement, 60 m² | 2 085 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2014 | Permis de construire01214513L1073 | 148 Rue du Printemps | AW 314, AW 315 | 1 logement, 203 m² | 2 301 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 248 Rue du Printemps 12100 Millau | 149 m² | 1970 | D | B |
| maison, 699 Rue du Printemps 12100 Millau | 155,4 m² | — | D | D |
| maison, 340 Rue du Printemps 12100 Millau | 90 m² | 1935 | D | D |
| maison, 308 Rue du Printemps 12100 Millau | 48,4 m² | — | F | F |
| maison, 1031 Rue du Printemps 12100 Millau | 106 m² | — | C | C |
| maison, 375 Rue du Printemps 12100 Millau | 89,4 m² | 2011 | C | B |
| maison, 847 Rue du Printemps 12100 Millau | 53 m² | 1949 | G | G |
| maison, 340 Rue du Printemps 12100 Millau | 52 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 340 Rue du Printemps 12100 Millau | 58 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 340 Rue du Printemps 12100 Millau | 54 m² | 1950 | G | G |
| maison, 148 Rue du Printemps 12100 Millau | 120 m² | — | D | B |
| maison, 340 Rue du Printemps 12100 Millau | 136 m² | 1999 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 148 | CENTRE HOSPITALIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 847 | SERJIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret879 m
- Gare Routière de Millaugare routière909 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.