Rue Leopold Sedar Senghor, Millau
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (36 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 109 €/m²), le quartier pour 7 % (80 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 979 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 2 097 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 593 €8 ventes
- 20221 795 €9 ventes
- 20232 195 €9 ventes
- 20241 897 €3 ventes
- 20252 292 €7 ventes
- Estimation2 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
36 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 25 m² au 65 Rue Leopold Sedar Senghor, 41 400 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 25 m² | 41 400 € | 1 656 € |
| 03/12/2025 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 39 m² | 92 000 € | 2 359 € |
| 22/07/2025 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 39 m² | 95 000 € | 2 436 € |
| 01/07/2025 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 37 m² | 64 000 € | 1 730 € |
| 23/04/2025 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 39 m² | 89 400 € | 2 292 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 17/02/2025 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 37 m² | 78 000 € | 2 108 € |
| 26/09/2024 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 23/09/2024 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 39 m² | 74 000 € | 1 897 € |
| 01/07/2024 | 435 Rue Leopold Sedar Senghor | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 € |
| 11/06/2024 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 39 m² | 55 000 € | 1 410 € |
| 13/09/2023 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 31/08/2023 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 179 500 € | 2 762 € |
| 25/07/2023 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 53 m² | 109 600 € | 2 068 € |
| 28/06/2023 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 37 m² | 73 000 € | 1 973 € |
| 07/06/2023 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 01/06/2023 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 39 m² | 87 500 € | 2 244 € |
| 24/05/2023 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 154 200 € | 2 372 € |
| 04/05/2023 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 53 m² | 86 000 € | 1 623 € |
| 25/01/2023 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 25 m² | 52 000 € | 2 080 € |
| 24/11/2022 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 39 m² | 69 500 € | 1 782 € |
| 14/11/2022 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 04/11/2022 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 29/09/2022 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 21 m² | 42 000 € | 2 000 € |
| 01/07/2022 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 39 m² | 59 000 € | 1 513 € |
| 01/07/2022 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 26/04/2022 | 345 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Maison | 121 m² | 339 991 € | 2 810 € |
| 22/04/2022 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 12/04/2022 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 37 m² | 58 000 € | 1 568 € |
| 16/03/2022 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 16/11/2021 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 134 500 € | 2 069 € |
| 02/09/2021 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 82 m² | 150 177 € | 1 831 € |
| 30/07/2021 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 39 m² | 56 000 € | 1 436 € |
| 30/04/2021 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| 21/04/2021 | 460 Rue Leopold Sedar Senghor | Vente | 1 062 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/03/2021 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 53 m² | 91 500 € | 1 726 € |
| 24/02/2021 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Appartement, Dépendance | 37 m² | 54 000 € | 1 459 € |
| 15/02/2021 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 39 m² | 44 000 € | 1 128 € |
| 22/01/2021 | 129 Rue Leopold Sedar Senghor | Dépendance, Appartement | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte composee principalement d habitat collectif ou intermediaire et d equipements collectifs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Risque d exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 468,9 m · 10,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an1 638 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 129 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 65 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 65 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 39,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 129 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 65,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 179 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 39,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 65 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 39 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 37,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 129 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 179 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 129 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 66 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 129 Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 66 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 38 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Leopold Sedar Senghor 12100 Millau | 38,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | CAHUNINI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 179 | CAHUNINI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 505 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 605 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF DU PUITS DE CALES MILLAUprivé
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BARBOTEservices administratifs
- KAPLUKhébergement et restauration
- GROUP BALARD MANAGEMENT -GBMimmobilier
- DAMLimmobilier
- BNQS 12immobilier
- COMBEROZIEREimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.