Rue des Pins, Onet-le-Château
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Feuille BC 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (30 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 420 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 411 €/m² en 2025). Soit 2 419 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 126 €6 ventes
- 20222 275 €16 ventes
- 20232 361 €3 ventes
- 20242 543 €3 ventes
- 20252 687 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
30 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 355 Rue des Pins, 121 600 € le 17/11/2025.
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 515 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 034 €/m² en 2025). Soit 2 207 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 230 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 573 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 351 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 207 €2 ventes
- 20243 262 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 135 Rue des Pins, 238 100 € le 09/04/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 305 Rue des Pins | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 17/11/2025 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 44 m² | 121 600 € | 2 764 € |
| 17/11/2025 | 445 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 50 m² | 130 500 € | 2 610 € |
| 05/12/2024 | 375 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 67 m² | 179 000 € | 2 672 € |
| 22/05/2024 | 375 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 135 Rue des Pins | Maison | 73 m² | 238 100 € | 3 262 € |
| 28/03/2024 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 09/10/2023 | 375 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 800 € | 2 361 € |
| 24/07/2023 | 204 Rue des Pins | Maison | 100 m² | 260 400 € | 2 604 € |
| 21/04/2023 | 17 Rue des Pins | Maison | 137 m² | 248 000 € | 1 810 € |
| 27/03/2023 | 325 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 46 m² | 116 100 € | 2 524 € |
| 18/01/2023 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 € |
| 30/11/2022 | 375 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 66 m² | 171 400 € | 2 597 € |
| 30/11/2022 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 30/11/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 63 m² | 156 000 € | — |
| 17/10/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 51 m² | 111 000 € | 2 176 € |
| 13/10/2022 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 44 m² | 103 000 € | 2 341 € |
| 07/10/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 51 m² | 116 000 € | 2 275 € |
| 16/09/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 51 m² | 116 000 € | 2 275 € |
| 09/09/2022 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 67 m² | 149 000 € | 2 224 € |
| 05/09/2022 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 23/08/2022 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 € |
| 11/08/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 08/08/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 48 m² | 109 000 € | 2 271 € |
| 04/08/2022 | 355 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 51 m² | 118 000 € | 2 314 € |
| 03/08/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 69 m² | 162 000 € | 2 348 € |
| 02/08/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 67 m² | 149 000 € | 2 224 € |
| 01/08/2022 | 355 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 44 m² | 82 000 € | 1 864 € |
| 12/07/2022 | 375 Rue des Pins | Dépendance | 14,58 m² | 3 500 € | 240 € |
| 18/01/2022 | 305 Rue des Pins | Dépendance | 14,56 m² | 5 000 € | 343 € |
| 11/01/2022 | 375 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 30/12/2021 | 305 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 45 m² | 92 500 € | 2 056 € |
| 10/11/2021 | 305 Rue des Pins | Dépendance | 12,5 m² | 5 000 € | 400 € |
| 31/08/2021 | 375 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 68 m² | 132 650 € | 1 951 € |
| 26/07/2021 | 375 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 46 m² | 119 490 € | 2 598 € |
| 30/06/2021 | 65 Rue des Pins | Maison | 82 m² | 209 500 € | 2 555 € |
| 10/06/2021 | 210 Rue des Pins | Maison | 123 m² | 264 000 € | 2 146 € |
| 07/06/2021 | 375 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 97 m² | 203 650 € | 2 099 € |
| 10/05/2021 | 325 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 46 m² | 106 366 € | — |
| 03/05/2021 | 305 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 45 m² | 96 900 € | 2 153 € |
| 21/04/2021 | Rue des Pins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 131 000 € | — |
| 19/04/2021 | 325 Rue des Pins | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 14/04/2021 | Rue des Pins | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 29/03/2021 | 445 Rue des Pins | Appartement, Dépendance | 50 m² | 127 150 € | 2 543 € |
| 23/02/2021 | Rue des Pins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 000 € | — |
| 22/02/2021 | 325 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 66 m² | 161 230 € | — |
| 17/02/2021 | 325 Rue des Pins | Dépendance, Appartement | 68 m² | 158 310 € | — |
| 10/02/2021 | Rue des Pins | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 99 166 € | — |
| 21/01/2021 | Rue des Pins | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de préemption au bénéfice de la commune (ONET LE CHATEAU) · Zonage d'assainissement : Zonage EU · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 525,7 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 988 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 457 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (ONET LE CHATEAU)
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2019 | Permis de construire01217619A1020 | Rue des Pins | BC 525 | 21 logements, 1 431 m² | 3 933 m² | terminé | PROCIVIS SUD MASSIF CENTRAL PROMOTION |
| 31/12/2013 | Permis de construire01217613A1048 | 325 Rue des Pins | BC 525 | 20 logements, 1 347 m² | 3 933 m² | terminé | PROVICIS SUD MASSIF CENTRAL PROMOTION |
| 19/12/2013 | Permis de construire01217613A1039 | 153 Rue des Pins | BC 577 | 1 logement, 168 m² | 340 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Onet le châteaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 325 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 46,9 m² | — | C | C |
| appartement, 445 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 76,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 375 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 67,9 m² | 2012 | D | A |
| appartement, 325 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 46 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 325 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 70,5 m² | 2016 | D | C |
| appartement, 445 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 49,5 m² | — | C | A |
| appartement, 355 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 48 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 305 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 48 m² | — | B | B |
| appartement, 445 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 50,2 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 375 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 46,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 375 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 67 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 325 Rue des Pins 12850 Onet-le-Château | 37,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | JEAN-MARC BOUDES HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 324 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 970 m, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 800 m, une crèche à 860 m, une école à 900 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- DAMYimmobilier
- SFIimmobilier
- MJ AUTOcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.