Traverse de la salette, Marseille 12e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 01Échelle 1:1000Édition 1
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Emplacement réservé pour voirie numéro M12-078-10 ayant pour objet : ELARGISSEMENT DE VOIE · Zonage pluvial 2
- Informations
- 3Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF) · Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi) · Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR retrait-gonflement d'argile de Marseille · PPR incendie de forêt de Marseille
- Altitude, pente du terrain
- 197 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 781 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé pour voirie numéro M12-078-10 ayant pour objet : ELARGISSEMENT DE VOIE
- Zonage pluvial 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marseille
- PPR incendie de forêt de Marseille
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-MVT [ Carrières souterraines ] - Marseille 2002naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Marseille ] 2017naturel
- PPRN-I - BV Aygalades [ Marseille ] 2019naturel
- PPRN-RGA - Marseille 2012naturel
- PPRN-IF - Marseille 2018naturel
- PPRT - Arkema [ Marseille - St Menet ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Traverse de la salette 13012 Marseille | 119,5 m² | 1968 | D | D |
| maison, 8 Traverse de la salette 13012 Marseille | 135 m² | — | B | B |
| maison, 87 Traverse de la salette 13012 Marseille | 121,7 m² | — | B | A |
| maison, 8 Traverse de la salette 13012 Marseille | 132,1 m² | — | C | C |
| appartement, 93 Traverse de la salette 13012 Marseille | 67,3 m² | — | D | B |
| maison, Traverse de la salette 13012 Marseille | 121,2 m² | 2014 | B | A |
| maison, 11b Traverse de la salette 13012 Marseille | 96,6 m² | 2001 | C | C |
| maison, 8 Traverse de la salette 13012 Marseille | 150,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Traverse de la salette 13012 Marseille | 72,7 m² | — | C | C |
| maison, Traverse de la salette 13012 Marseille | 177,2 m² | — | D | B |
| maison, 8 Traverse de la salette 13012 Marseille | 145,7 m² | 2000 | B | A |
| maison, Traverse de la salette 13012 Marseille | 210,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Etablissement pour enfants ou adolescents polyhandicapés Les Trois Lucspublic
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF LA MARSIALEprivé
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES TROIS LUCSpublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMEIS CLINIQUESsanté et action sociale
- PIXEL SOLUTIONS NETWORKinformation et communication
- CONSERVATOIRE PROVENCAL DU PATRIMOINE DE VEHICULES ANCIENSautres services
- SOCIETE FLORENTIN VERGEZimmobilier
- VALEOcommerce
- IRONDET-PAINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.