Chemin du Petit Pin Vert, Aubagne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 Ko
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau · Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU · Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB · …
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Altitude, pente du terrain
- 135,7 m · 14,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 743 kWh/an1 984 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2018Sitadel ; sur les 1354 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Permis de construire0130052300137 | 18a Ch du Petit Pin Vert | AM 248 | 1 logement, 102 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2023 | Permis de construire0130052300120 | 24 Ch du Petit Pin Vert | AY 278 | 1 logement, 132 m² | 1 200 m² | terminé | SCI 62 |
| 01/12/2023 | Permis de construire0130052300131 | 24 Ch du Petit Pin Vert | AY 278 | 1 logement, 76 m² | 510 m² | terminé | ACTIA |
| 14/04/2023 | Permis de construire0130052300018 | 22 Traverse du Petit Pin Vert | AY 433, AY 434 | 1 logement, 124 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire0130052200088 | 19 Ch du Petit Pin Vert | AY 503, AY 501 | 1 logement, 173 m² | 927 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire0130052100207 | 22 Trave du Petit Pin Vert | AY 433 | 2 logements, 188 m² | 733 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de construire0130052100073 | 19 Ch du Petit Pin Vert | AY 485, AY 488 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | SCI COLOMBANI |
| 18/02/2021 | Permis de construire0130052000140 | Trave du Petit Pin Vert | AL 195 | 1 logement, 60 m² | 510 m² | commencé | GP IMMO |
| 04/12/2020 | Permis d'aménager0130052000006 | 19 Ch du Petit Pin Vert | AY 485, AY 488 | — | 2 313 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire0130051900099 | 11 Ch du Petit Pin Vert | AL 42 | 3 logements, 205 m² | 1 665 m² | commencé | GP IMMO |
| 29/08/2019 | Permis de construire0130051900058 | Ch du Petit Pin Vert | AY 483, AY 486 | 1 logement, 98 m² | 1 213 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire0130051700180 | 19 Chemi du Petit Pin Vert | AY 309, AY 464 | 1 logement, 118 m² | 7 062 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 155 m² | — | C | A |
| maison, 19 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 219,9 m² | — | B | A |
| maison, 24 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 205,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 60,3 m² | — | D | D |
| maison, 20b Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 84,7 m² | — | C | C |
| appartement, 20b Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 102 m² | — | B | A |
| maison, 20b Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 104 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 101,4 m² | — | C | A |
| maison, 24 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 75,4 m² | — | B | A |
| maison, 18 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 88,2 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 103,4 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 22 Chemin du Petit Pin Vert 13400 Aubagne | 96,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · aucune
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 9 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret505 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière535 m
- Gare d'Aubagnetramway539 m
- Centre-Ville Voltairetramway619 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Nathalie SarrautepublicULIS
- Ecole élémentaire Pin VertpublicULIS
- Ecole maternelle Pin Vertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEDICA FRANCEsanté et action sociale
- COMMUNE D AUBAGNEadministration publique
- AC REPARATIONcommerce
- FRIEDRICH ERIC ET CORINNEimmobilier
- 2M IMMOconstruction
- SCI DES CINQimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.