Traverse Lazarine, Aubagne

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ConstruireZone UD3Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants53,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 152 mCampagne Valérie · 4 écoles à 500 m

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UD3Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 107,2 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 813 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Inondation - Modélisation aléa faible
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Zone de ruisselement : Prolonger

Informations2

Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 110 Traverse Lazarine 13400 Aubagne	118,8 m²	—	D	B
maison, 160 Traverse Lazarine 13400 Aubagne	225,8 m²	1988	C	C
maison, 30 Traverse Lazarine 13400 Aubagne	125,2 m²	2001	C	A
maison, 160 Traverse Lazarine 13400 Aubagne	225,8 m²	1988	C	C
maison, 160 Traverse Lazarine 13400 Aubagne	225,8 m²	1988	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11547 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social42,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue

Maisons55,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	2	420 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	1	440 m
Restaurant	4	220 m
Librairie ou presse	1	420 m
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	430 m
Pharmacie	2	210 m
Dentiste	5	210 m
Kinésithérapeute	7	200 m
Laboratoire d'analyses	1	400 m
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	4	90 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	940 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	1	110 m
Cinéma	—	940 m
Bibliothèque	—	980 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	830 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Campagne Valérietramwayen construction152 m
les Défensionstramwayen construction514 m
Centre-Ville Voltairetramway714 m
Voltairetramwayen construction754 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Victor Hugopublic80 m
École maternelle Victor Hugopublic100 m
École maternelle Pin Vertpublic230 m
École élémentaire Pin Vertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m

Entreprises domiciliées à 200 m166

Direction Regionale Finances Publiques Provence Alpes Cote d'Azur et Département Bouches du Rhone (Drfip)administration publique
Classip (Prof Express)enseignement
FDR Capital Franceinformation et communication
Net Businessactivités scientifiques et techniques
Millenium Autocommerce
Appartement Pin Verthébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.