Chemin du Coulet, Belcodène
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | Che du Coulet | Maison | 200 m² | 515 000 € | — |
| 22/01/2024 | Che du Coulet | Maison | 210 m² | 475 000 € | — |
| 17/05/2023 | Che du Coulet | Maison | 158 m² | 730 000 € | 4 620 € |
| 27/07/2021 | Che du Coulet | Maison, Dépendance, Appartement | 97 m² | 505 000 € | 5 206 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhZones naturelles habitées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Zone de ruisselement : Autre · Incendie de forêt - Commune de Belcodène - Zone rouge · Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR retrait-gonflement d'argile de Belcodène
- Altitude, pente du terrain
- 383,7 m · 15,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an1 959 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de ruisselement : Autre
- Incendie de forêt - Commune de Belcodène - Zone rouge
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Belcodène
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2018 | Permis de construire01301318A0016 | Ch du Coulet | AC 118, AC 247, AC 251 | 1 logement, 121 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire01301316A0022 | Ch du Coulet | AB 56 | 2 logements, 190 m² | 5 435 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire01301316A0021 | Ch du Coulet | AC 254, AC 255, AC 258 | 2 logements, 180 m² | 4 000 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2017 | Permis de construire01301316A0019 | Ch du Coulet | AB 45P | 1 logement, 144 m² | 4 105 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire01301313A0015 | Ch du Coulet | AA 31 | 1 logement, 160 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-RGA - Belcodène 2017naturel
- PPRN-IF - Belcodenenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Chemin du Coulet 13720 Belcodène | 120,1 m² | — | D | B |
| maison, 950 Chemin du Coulet 13720 Belcodène | 74,8 m² | 1986 | D | B |
| maison, 805 Chemin du Coulet 13720 Belcodène | 126 m² | — | C | A |
| maison, 699 Chemin du Coulet 13720 Belcodène | 107,6 m² | — | C | A |
| maison, 695 Chemin du Coulet 13720 Belcodène | 110,8 m² | 1983 | B | A |
| maison, 695 Chemin du Coulet 13720 Belcodène | 110,8 m² | 1983 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Eliane d'Amorepublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COULEURS DE BELCOautres services
- FENIX CONSULTINGinformation et communication
- LIZ BANEimmobilier
- SCI STHELIEimmobilier
- LAURA SARLconstruction
- SOCIETE LORANGEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.