Route du Val de Riou, Roquevaire
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NhD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 40,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 7 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 5 430 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 805 Route du Val de Riou | Maison805 Route du Val de Riou · 105 m² · 4 126 €/m² | 105 m² | 433 275 € | 4 126 € |
| 22/06/2021 | 397 Route du Val de Riou | Maison, Dépendance397 Route du Val de Riou · 137 m² · 2 737 €/m² | 137 m² | 375 000 € | 2 737 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 74 Route du Val de Riou | Vente74 Route du Val de Riou · 265 m² | 265 m² de terrain | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NhZones naturelles habitées
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m des voies, emprises publiques et pistes DFCI
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,8 m · 12,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 701 kWh/an1 963 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Autre
Informations1
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR incendie de forêt de Roquevaire
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de construire01308624R0038 | Route du Val de Riou | AT 164, AT 168, AT 189 | 1 logement, 101 m² | 870 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire01308620R0026 | Route du Val de Riou | BH 448 | 861 m² | 9 146 m² | autorisé | FAMILLE ET PROVENCE |
| 18/07/2016 | Permis de construire01308616R0003 | Val de Riou | BH 448, BH 450, BH 452 | 3 logements, 200 m² | 10 761 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
- PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
- PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 410 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 130,1 m² | 1974 | C | B |
| maison, 293 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 91,7 m² | — | C | C |
| appartement, 535 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 109,2 m² | — | D | B |
| appartement, 535 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 105,6 m² | — | D | B |
| appartement, 535 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 43,6 m² | — | E | B |
| appartement, 535 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 39,2 m² | — | E | B |
| appartement, 536 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 30,3 m² | 2014 | C | A |
| maison, 536 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 40,4 m² | — | A | A |
| maison, 814 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 316 m² | 1989 | B | A |
| maison, 74 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 74 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 947 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire | 252,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 293 | Lovia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 309 | Commune de Roquevaire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 410 | Commune de Roquevaire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 535 | SCI les Jourdans | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 535 | La Taurelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants72 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
- C'est Carrehébergement et restauration
- SCI JMJimmobilier
- Les Jardins de l'Etoileservices administratifs
- Gorgone Pere et Filsimmobilier
- DK 13 Elecconstruction
- Eqo Servicesservices administratifs