Route de Vaux-sur-Aure, Bayeux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 258 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 691 €/m² en 2025). Soit 2 359 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 588 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 004 €2 ventes
- 20221 645 €3 ventes
- 20231 743 €2 ventes
- 20242 190 €1 vente
- 20252 564 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 38 Rte de Vaux sur Aure, 71 800 € le 02/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Rte de Vaux sur Aure | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 10 965 000 € | 56 231 € |
| 02/10/2025 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 28 m² | 71 800 € | 2 564 € |
| 26/09/2025 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 77 m² | 175 000 € | — |
| 30/04/2025 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 29 m² | 64 000 € | — |
| 30/05/2024 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 62 m² | 124 200 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 47 m² | 81 500 € | — |
| 18/01/2024 | Rte de Vaux sur Aure | Appartement, Dépendance | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 12/12/2023 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 136 300 € | 2 130 € |
| 06/10/2023 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 29 m² | 40 000 € | 1 379 € |
| 10/01/2023 | Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 47 m² | 99 000 € | 2 106 € |
| 31/08/2022 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Appartement, Dépendance | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 30/07/2022 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 01/06/2022 | Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 26/01/2022 | Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 78 m² | 2 800 € | 36 € |
| 24/01/2022 | Rte de Vaux sur Aure | Appartement, Dépendance | 77 m² | 152 000 € | — |
| 20/11/2021 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 29 m² | 52 000 € | — |
| 21/07/2021 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 27/04/2021 | Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | — |
| 14/04/2021 | 38 Rte de Vaux sur Aure | Dépendance, Appartement | 29 m² | 53 000 € | 1 828 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGdSecteur regroupant des quartiers de constructions qui se caractérisent par la mixité de leur occupation et de leurs formes urbaines
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 46 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 602 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | Permis de construire01404722P0003 | 21 Rue de Vaux sur Aure | AC 249P | 1 logement, 130 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire01404715R0019 | 9 Rue de Vaux sur Aure | AE 300, AE 316, AE 317 | 1 207 m² | 25 389 m² | autorisé | IMMOBILIERE CARREFOUR |
| 11/02/2015 | Permis de démolir01404714V0002 | 3 Rue de Vaux sur Aure | AE 316, AE 318 | — | 1 794 m² | autorisé | CARREFOUR PROPERTY FRANCE |
| 11/02/2014 | Permis de construire01404713R0026 | Rte de Vaux sur Aure | AC 289 | 470 m² | 33 506 m² | autorisé | SCI REDINA |
| 18/02/2013 | Permis de démolir01404713V0001 | Route de Vaux sur Aure | AE 300 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/03/1992
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 60,4 m² | — | D | D |
| maison, Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 56,4 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 27,9 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 38 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 46,2 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 38 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 28,9 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 32,2 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 28,2 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 38 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 60,9 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 38 Route de Vaux-sur-Aure 14400 Bayeux | 28,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI SLRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI MG SCHANE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 38 | SYNDICAT DES COPROP DES RESIDENCES DE VAUX SUR AURE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 69 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | LE HARAS DU BEL AIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9007 | CENTRE HOSPITALIER AUNAY-BAYEUX | Établissement de santé | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 116 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9015 | ROY GUILLAUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre de réadaptation foncionnelle-Institut d'Education Motrice- Manoir d'Aprigny à Bayeuxpublic
- Ecole élémentaire privée Saint Patriceprivé
- Lycée Institution Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.