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Aucadastre

Rue de Dublin, Blainville-sur-Orne

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue19 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUcSecteur comprenant le quartier d'habitat, où les logements sont prépondérantsRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3, argile exposition faibleAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

Connaître le propriétaire

250 m
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118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

19 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

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Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 589 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 915 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202531 Rue de DublinVente terrain à bâtir417 m² de terrain90 500 €—
11/12/202564 Rue de DublinVente terrain à bâtir310 m² de terrain68 000 €—
11/12/202535 Rue de DublinVente terrain à bâtir415 m² de terrain90 000 €—
10/12/202556 Rue de DublinVente terrain à bâtir427 m² de terrain93 000 €—
27/11/202542 Rue de DublinVente terrain à bâtir563 m² de terrain122 000 €—
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202570 Rue de DublinVente terrain à bâtir288 m² de terrain63 000 €—
21/11/202518 Rue de DublinVente terrain à bâtir458 m² de terrain98 000 €—
14/11/202527 Rue de DublinVente terrain à bâtir448 m² de terrain99 000 €—
13/11/202560 Rue de DublinVente terrain à bâtir366 m² de terrain80 500 €—
13/11/202558 Rue de DublinVente terrain à bâtir491 m² de terrain106 500 €—
13/11/202572 Rue de DublinVente terrain à bâtir284 m² de terrain62 000 €—
13/11/202517 Rue de DublinVente terrain à bâtir483 m² de terrain105 000 €—
12/11/20258 Rue de DublinVente737 m² de terrain161 000 €—
07/11/20254 Rue de DublinVente terrain à bâtir252 m² de terrain55 500 €—
07/11/20252 Rue de DublinVente terrain à bâtir244 m² de terrain53 900 €—
07/11/202512 Rue de DublinVente terrain à bâtir191 m² de terrain41 500 €—
06/11/202537 Rue de DublinVente terrain à bâtir415 m² de terrain88 000 €—
06/11/202540 Rue de DublinVente terrain à bâtir524 m² de terrain113 500 €—
06/11/20256 Rue de DublinVente terrain à bâtir248 m² de terrain54 500 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 24/06/2021

1AUcSecteur comprenant le quartier d'habitat, où les logements sont prépondérants

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
Altitude, pente du terrain
29,2 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 413 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
44 depuis 2025Sitadel ; sur les 383 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
Les 44 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/07/2026Permis de construire014076260001654 Rue de DublinBB 1341 logement, 104 m²557 m²autoriséparticulier
03/07/2026Permis de construire014076260001338 Rue de DublinBB 1261 logement, 166 m²528 m²autoriséparticulier
01/07/2026Permis de construire014076260001428 Rue de DublinBB 961 logement, 134 m²536 m²autoriséparticulier
18/06/2026Permis de construire014076260001224 Rue de DublinBB 941 logement, 109 m²526 m²autoriséparticulier
11/05/2026Permis de construire014076260000416 Rue de DublinBB 901 logement, 69 m²547 m²commencéparticulier
20/04/2026Permis de construire014076260000652 Rue de DublinBB 1331 logement, 94 m²460 m²autoriséparticulier
20/04/2026Permis de construire014076260000721 Rue de DublinBB 153, BB 1731 logement, 131 m²4 813 m²commencéparticulier
17/04/2026Permis de construire014076260000315 Rue de DublinBB 1021 logement, 139 m²474 m²autoriséparticulier
12/02/2026Permis de construire01407625000547 Rue de DublinBB 1061 logement, 101 m²311 m²autoriséACCESS HOME FAMILY
10/02/2026Permis de construire014076250005539 Rue de DublinBB 144, BB 1001 logement, 96 m²492 m²commencéparticulier
09/02/2026Permis de construire014076250005211 Rue de DublinBB 1041 logement, 101 m²329 m²autoriséACCESS HOME FAMILY
09/02/2026Permis de construire01407625000539 Rue de DublinBB 1051 logement, 101 m²322 m²autoriséACCESS HOME FAMILY
22/01/2026Permis de construire014076250003429 Rue de DublinBB 50361 logement, 91 m²359 m²commencéparticulier
08/01/2026Permis de construire01407625000451 Rue de DublinBB 1091 logement, 100 m²282 m²commencéACCESS HOME FAMILY
08/01/2026Permis de construire01407625000463 Rue de DublinBB 1081 logement, 101 m²289 m²commencéACCESS HOME FAMILY
08/01/2026Permis de construire01407625000475 Rue de DublinBB 1071 logement, 101 m²300 m²commencéACCESS HOME FAMILY
17/12/2025Permis de construire014076250003519 Rue de DublinBB 50411 logement, 139 m²415 m²autoriséparticulier
10/12/2025Permis de construire014076250004420 Rue de DublinBB 921 logement, 130 m²407 m²commencéparticulier
01/12/2025Permis de construire014076250004166 Rue de DublinBB 50261 logement, 110 m²303 m²annuléparticulier
28/11/2025Permis de construire014076250003656 Rue de DublinBB 50211 logement, 97 m²427 m²commencéparticulier
28/11/2025Permis de construire014076250003736 Rue de DublinBB 50111 logement, 80 m²531 m²commencéparticulier
24/11/2025Permis de construire014076250004035 Rue de DublinBB 1461 logement, 83 m²415 m²commencéparticulier
28/10/2025Permis de construire014076250003318 Rue de DublinBB 50021 logement, 89 m²458 m²commencéparticulier
15/10/2025Permis de construire014076250002646 Rue de DublinBB 50161 logement, 90 m²538 m²commencéparticulier
09/10/2025Permis de construire014076250002833 Rue de DublinBB 50341 logement, 110 m²415 m²commencéparticulier
09/10/2025Permis de construire014076250003042 Rue de DublinBB 1281 logement, 139 m²563 m²commencéparticulier
09/10/2025Permis de construire014076250003110 Rue de DublinBB 50551 logement, 98 m²209 m²commencéMADIMMO
09/10/2025Permis de construire01407625000328 Rue de DublinBB 50541 logement, 98 m²233 m²commencéMADIMMO
01/10/2025Permis de construire014076250002914 Rue de DublinBB 881 logement, 126 m²416 m²commencéparticulier
25/09/2025Permis de construire014076250002537 Rue de DublinBB 50321 logement, 139 m²415 m²terminéparticulier
18/08/2025Permis de construire014076250002258 Rue de DublinBB 50221 logement, 94 m²491 m²autoriséparticulier
13/08/2025Permis de construire014076250001968 Rue de DublinBB 50271 logement, 98 m²295 m²terminéMADIMMO
12/08/2025Permis de construire014076250002044 Rue de DublinBB 50151 logement, 114 m²877 m²commencéparticulier
15/07/2025Permis de construire014076250001762 Rue de DublinBB 50241 logement, 98 m²316 m²commencéSCI IUIU
26/06/2025Permis de construire014076250001531 Rue de DublinBB 50351 logement, 126 m²417 m²commencéB FOR SALE
26/06/2025Permis de construire01407625000166 Rue de DublinBB 50531 logement, 98 m²248 m²commencéparticulier
19/06/2025Permis de construire014076250001470 Rue de DublinBB 50281 logement, 98 m²288 m²commencéSCI OCTOPUS IMMO
13/06/2025Permis de construire014076250001312 Rue de DublinBB 50561 logement, 98 m²191 m²commencéparticulier
06/06/2025Permis de construire014076250001064 Rue de DublinBB 50251 logement, 98 m²310 m²commencéparticulier
02/06/2025Permis de construire014076250000972 Rue de DublinBB 50291 logement, 98 m²284 m²commencéparticulier
02/06/2025Permis de construire014076250001260 Rue de DublinBB 50231 logement, 113 m²366 m²commencéASKELL
28/05/2025Permis de construire01407625000072 Rue de DublinBB 50511 logement, 90 m²244 m²terminéparticulier
26/05/2025Permis de construire014076250000640 Rue de DublinBB 50131 logement, 126 m²524 m²commencéparticulier
16/05/2025Permis de construire01407625000084 Rue de DublinBB 50521 logement, 103 m²252 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 790 m, une école à 880 m.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—790 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—890 m
Librairie ou presse—890 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—1,1 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—5,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m1

Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.