Rue de Berlin, Blainville-sur-Orne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 885 €/m²
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 132 m² au 38 Rue de Berlin, 385 000 € le 01/04/2025.
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 883 €/m²), le quartier pour 37 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 868 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 590 €/m² en 2025). Soit 2 804 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 841 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 755 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 940 €2 ventes
- 20252 917 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 45 Rue de Berlin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 173 001 € | 2 746 € |
| 01/04/2025 | 38 Rue de Berlin | Maison | 132 m² | 385 000 € | 2 917 € |
| 17/02/2025 | 45 Rue de Berlin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 188 850 € | 3 046 € |
| 21/08/2024 | 45 Rue de Berlin | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 23/04/2024 | 45 Rue de Berlin | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 45 Rue de Berlin | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 18/04/2024 | 45 Rue de Berlin | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 01/02/2024 | 6 Rue de Berlin | Maison | 105 m² | 330 655 € | 3 149 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue de Berlin | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 29/12/2021 | 40 Rue de Berlin | Maison | 96 m² | 277 000 € | 2 885 € |
| 08/06/2021 | 40 Rue de Berlin | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUcSecteur comprenant le quartier d'habitat, où les logements sont prépondérants
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 46 depuis 2020Sitadel ; sur les 383 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
Les 46 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire01407623P0037 | 10 Rue de Berlin | BE 106 | 1 logement, 118 m² | 447 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2022 | Permis de construire01407621R0054 | 47 Rue de Berlin | BE 81 | 40 logements, 2 727 m² | 4 782 m² | commencé | ALTAREA COGEDIM REGIONS |
| 06/01/2022 | Permis de construire01407621P0051 | 4 Rue de Berlin | BE 208 | 1 logement, 149 m² | 357 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire01407621P0039 | 43 Rue de Berlin | BE 57 | 1 logement, 137 m² | 456 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire01407621P0023 | 23 Rue de Berlin | BE 95 | 1 logement, 96 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire01407621P0027 | 38 Rue de Berlin | BE 108 | 1 logement, 135 m² | 439 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de construire01407621P0024 | 40 Rue de Berlin | BE 115 | 1 logement, 98 m² | 284 m² | terminé | MADIMMO |
| 27/05/2021 | Permis de construire01407621P0020 | 25 Rue de Berlin | BE 94 | 1 logement, 93 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire01407621P0003 | 13 Rue de Berlin | BE 101 | 1 logement, 138 m² | 438 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire01407621P0017 | 21 Rue de Berlin | BE 96 | 1 logement, 126 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire01407621P0021 | 35 Rue de Berlin | BE 53 | 1 logement, 90 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire01407621P0014 | 37 Rue de Berlin | BE 54 | 1 logement, 81 m² | 456 m² | commencé | EFFICACE GMBH |
| 29/03/2021 | Permis de construire01407621P0013 | 11 Rue de Berlin | BE 100 | 1 logement, 146 m² | 471 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire01407621P0008 | 8 Rue de Berlin | BE 105, BE 206, BE 217 | 1 logement, 104 m² | 398 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de construire01407621P0010 | 6 Rue de Berlin | BE 207, BE 216 | 1 logement, 109 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire01407621P0004 | 1 Rue de Berlin | BE 232, BE 255 | 1 logement, 108 m² | 413 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire01407621P0005 | 36 Rue de Berlin | BE 86 | 1 logement, 118 m² | 448 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire01407621P0002 | 4 Rue de Berlin | BE 208, BE 215 | 1 logement, 96 m² | 413 m² | annulé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire01407621P0007 | 39 Rue de Berlin | BE 55 | 1 logement, 122 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire01407621P0009 | 29 Rue de Berlin | BE 67 | 1 logement, 135 m² | 541 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire01407620P0065 | 9 Rue de Berlin | BE 102 | 1 logement, 145 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire01407620P0064 | 12 Rue de Berlin | BE 107 | 1 logement, 116 m² | 408 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire01407620P0063 | 20 Rue de Berlin | BE 89 | 1 logement, 116 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire01407620R0048 | 45 Rue de Berlin | BE 58 | 15 logements, 868 m² | 1 903 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2020 | Permis de construire01407620P0061 | 10 Rue de Berlin | BE 106 | 1 logement, 139 m² | 447 m² | annulé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de construire01407620P0056 | 19 Rue de Berlin | BE 97 | 1 logement, 87 m² | 396 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2020 | Permis de construire01407620P0057 | 34 Rue de Berlin | BE 85 | 1 logement, 83 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire01407620P0053 | 2 Rue de Berlin | BE 209, BE 214 | 1 logement, 111 m² | 11 706 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire01407620P0050 | 18 Rue de Berlin | BE 88 | 1 logement, 127 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire01407620P0051 | 17 Rue de Berlin | BE 99 | 1 logement, 97 m² | 376 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2020 | Permis de construire01407620P0042 | 3 Rue de Berlin | BE 231, BE 256 | 1 logement, 98 m² | 413 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire01407620P0046 | 24 Rue de Berlin | BE 91 | 1 logement, 109 m² | 399 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis de construire01407620P0047 | 40 Rue de Berlin | BE 115 | 1 logement, 98 m² | 284 m² | annulé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire01407620P0038 | 28 Rue de Berlin | BE 82 | 1 logement, 113 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire01407620P0040 | 7 Rue de Berlin | BE 103, BE 228, BE 229 | 1 logement, 135 m² | — | commencé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire01407620P0041 | 5 Rue de Berlin | BE 227, BE 230, BE 257 | 1 logement, 114 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2020 | Permis de construire01407620P0039 | 27 Rue de Berlin | BE 30 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | particulier |
| 11/09/2020 | Permis de construire01407620P0028 | 32 Rue de Berlin | BE 84 | 1 logement, 147 m² | 473 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire01407620P0031 | 41 Rue de Berlin | BE 56 | 1 logement, 120 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire01407620P0033 | 22 Rue de Berlin | BE 90 | 1 logement, 109 m² | 54 000 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire01407620P0035 | 16 Rue de Berlin | BE 87 | 1 logement, 101 m² | 432 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2020 | Permis de construire01407620P0026 | 14 Rue de Berlin | BE 109 | 1 logement, 103 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2020 | Permis de construire01407620P0027 | 31 Rue de Berlin | BE 51 | 1 logement, 113 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de construire01407620P0024 | 15 Rue de Berlin | BE 98 | 1 logement, 148 m² | 446 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire01407620P0021 | 26 Rue de Berlin | BE 92 | 1 logement, 95 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire01407620P0022 | 42 Rue de Berlin | BE 114 | 1 logement, 103 m² | 331 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Berlin 14550 Blainville-sur-Orne | 108,2 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | EFFICACE GMBH | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | JAFARI S2M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ACLJ14 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | HOLDING DELACOTTE INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | VIKINGS DU MONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 49 | FTNATURETECH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SCI CONSORTS MOUTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUZEL IMMOBILIERimmobilier
- RC EXPERTISES FORMATION (RCEF) (RCEF)enseignement
- INDIVISION FONTANTimmobilier
- SCCV LOTISEINE SOLIERS LE PARCconstruction
- SCCV LOTISEINE CAEN DETOLLE 1construction
- EMPRUNTIMfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.