Rue de Rome, Blainville-sur-Orne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 3 482 €/m²), le quartier pour 54 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 868 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 590 €/m² en 2025). Soit 2 828 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 640 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 6 Rue de Rome | Maison | 137 m² | 476 975 € | 3 482 € |
| 24/01/2025 | 55 Rue de Rome | Vente | 413 m² de terrain | 331 450 € | — |
| 14/10/2024 | 26 Rue de Rome | Vente | 301 m² de terrain | 300 100 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUcSecteur comprenant le quartier d'habitat, où les logements sont prépondérants
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 42 depuis 2022Sitadel ; sur les 383 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016
Les 42 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de construire0140762500048 | 8 Rue de Rome | BE 346, BE 81 | 1 logement, 131 m² | 462 m² | autorisé | MH |
| 31/03/2025 | Permis de construire0140762500001 | 8 Rue de Rome | BB 81, BE 346 | 1 logement, 149 m² | 462 m² | annulé | particulier |
| 21/12/2023 | Permis de construire01407623P0047 | 14 Rue de Rome | BE 349 | 1 logement, 98 m² | 436 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2023 | Permis de construire01407623P0044 | 1-3-5 Rue de Rome | BB 73, BB 74, BB 75 | 5 logements, 493 m² | 1 045 m² | commencé | SAJAC IMMOBILIER |
| 18/10/2023 | Permis de construire01407623P0045 | 18 Rue de Rome | BE 351 | 1 logement, 149 m² | 352 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis de construire01407623P0016 | 2 Rue de Rome | BB 84, BE 366 | 1 logement, 149 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2023 | Permis de construire01407623P0026 | 22 Rue de Rome | BE 353 | 1 logement, 110 m² | 329 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2023 | Permis de construire01407623P0023 | 21 Rue de Rome | BE 342 | 1 logement, 121 m² | 462 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis de construire01407623P0007 | 15 Rue de Rome | BB 80, BE 345 | 1 logement, 124 m² | 341 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis de construire01407623P0015 | 33 Rue de Rome | BE 336, BE 378 | 1 logement, 148 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de construire01407623P0014 | 30 Rue de Rome | BE 357 | 1 logement, 146 m² | 467 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de construire01407623P0008 | 28 Rue de Rome | BE 356 | 1 logement, 138 m² | 454 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire01407622P0078 | 19 Rue de Rome | BE 57P | 1 logement, 159 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2023 | Permis de construire01407622P0068 | 12 Rue de Rome | BE 59P | 1 logement, 149 m² | 2 284 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2023 | Permis de construire01407622P0074 | 51 Rue de Rome | BE 41P | 1 logement, 105 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire01407622P0075 | 17 Rue de Rome | BE 93P | 1 logement, 146 m² | 341 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2023 | Permis de construire01407622P0051 | 25 Rue de Rome | BE 54 | 1 logement, 126 m² | 456 m² | terminé | KILI |
| 05/01/2023 | Permis de construire01407622P0063 | 4 Rue de Rome | BE 90P | 1 logement, 148 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2022 | Permis de construire01407622P0059 | 37 Rue de Rome | BE 48 | 1 logement, 97 m² | 99 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de construire01407622P0069 | 6 Rue de Rome | BE 91P | 1 logement, 148 m² | 462 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire01407622P0045 | 29 Rue de Rome | BE 52P | 1 logement, 110 m² | 459 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2022 | Permis de construire01407622P0064 | 35 Rue de Rome | BE 49 | 1 logement, 118 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire01407622P0014 | 36 Rue de Rome | BE 42P | 1 logement, 129 m² | 480 m² | terminé | SCI DUMIMAI |
| 06/12/2022 | Permis de construire01407622P0028 | 45 Rue de Rome | BE 43P | 1 logement, 122 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis de construire01407622P0054 | 55 Rue de Rome | BE 39 | 1 logement, 120 m² | 413 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire01407622P0052 | 20 Rue de Rome | BE 63P | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
| 16/11/2022 | Permis de construire01407622P0025 | 53 Rue de Rome | BE 40P | 1 logement, 110 m² | 470 m² | terminé | particulier |
| 11/11/2022 | Permis de construire01407622P0038 | 24 Rue de Rome | BE 4065 | 1 logement, 150 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de construire01407622P0040 | 13 Rue de Rome | BE 95 | 1 logement, 95 m² | 340 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de construire01407622P0044 | 23 Rue de Rome | BE 55P | 1 logement, 119 m² | 463 m² | terminé | EFFICACE GMBH |
| 08/11/2022 | Permis de construire01407622P0046 | 10 Rue de Rome | BE 58P | 1 logement, 116 m² | 484 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire01407622P0020 | 41 Rue de Rome | BE 45P | 1 logement, 122 m² | 394 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire01407622P0039 | 8 Rue de Rome | BE 92P | 1 logement, 149 m² | 405 m² | annulé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire01407622P0036 | 16 Rue de Rome | BE 61P | 1 logement, 120 m² | 406 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2022 | Permis de construire01407622P0030 | 31 Rue de Rome | BE 51P | 1 logement, 147 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire01407622P0015 | 34 Rue de Rome | BE 70P | 1 logement, 140 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire01407622P0032 | 39 Rue de Rome | BE 47P | 1 logement, 111 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire01407622P0022 | 27 Rue de Rome | BE 53P | 1 logement, 107 m² | 424 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis de construire01407622P0010 | Rue de Rome | BE 38 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis de construire01407622P0018 | 47 Rue de Rome | BE 44P | 1 logement, 95 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire01407622P0017 | 49 Rue de Rome | BE 42P | 1 logement, 131 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de construire01407622P0013 | 14 Rue de Rome | BE 60P | 1 logement, 98 m² | 436 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Rome 14550 Blainville-sur-Orne | 150 m² | — | A | A |
| maison, 15 Rue de Rome 14550 Blainville-sur-Orne | 120 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue de Rome 14550 Blainville-sur-Orne | 162,6 m² | 2025 | A | A |
| maison, 6 Rue de Rome 14550 Blainville-sur-Orne | 147,7 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 550 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 680 m, une école à 760 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUZEL IMMOBILIERimmobilier
- RC EXPERTISES FORMATION (RCEF) (RCEF)enseignement
- SCCV LOTISEINE SOLIERS LE PARCconstruction
- SCCV LOTISEINE CAEN DETOLLE 1construction
- LJP BLAINVILLE 1santé et action sociale
- LOTISEINEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.