Rue des Marronniers, Colleville-Montgomery
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 904 €/m²), le quartier pour 31 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 819 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 071 €/m² en 2025). Soit 2 903 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 393 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 247 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 188 €2 ventes
- 20242 956 €1 vente
- 20252 527 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 6 Rue des Marronniers, 208 200 € le 14/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 62 Rue des Marronniers | Vente | 497 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 14/05/2025 | 6 Rue des Marronniers | Maison | 86 m² | 208 200 € | 2 421 € |
| 10/04/2025 | Rue des Marronniers | Dépendance, Maison | 79 m² | 208 000 € | 2 633 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue des Marronniers | Dépendance, Maison | 135 m² | 399 000 € | 2 956 € |
| 17/11/2023 | Rue des Marronniers | Vente | 267 m² de terrain | 3 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | Rue des Marronniers | Dépendance, Maison | 82 m² | 297 815 € | 3 632 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue des Marronniers | Dépendance, Maison | 168 m² | 461 000 € | 2 744 € |
| 07/10/2022 | Rue des Marronniers | Vente | 267 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 19/10/2021 | 38 Rue des Marronniers | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 29/09/2021 | 32 Rue des Marronniers | Dépendance, Maison | 125 m² | 515 600 € | 4 125 € |
| 30/08/2021 | 60 Rue des Marronniers | Maison | 230 m² | 609 200 € | 2 649 € |
| 12/01/2021 | 44 Rue des Marronniers | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGZone correspondant à des quariers urbains où sont accueillis des logements et des activités, services ou équipements normalement présents dans un centre urbain, sous réserve de prise en compte des risques et nuisances
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Manoir
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Manoir
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 193,3 m² | 1970 | E | C |
| maison, 43 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 193,3 m² | 1970 | E | C |
| maison, 42 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 193,3 m² | 1970 | E | C |
| maison, 36 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 67,5 m² | 1963 | F | F |
| maison, 9 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 85,1 m² | — | E | D |
| maison, 3 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 147 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 65,5 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 79,5 m² | 1900 | C | B |
| maison, 10 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 142 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 304,2 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 304,2 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Marronniers 14880 Colleville-Montgomery | 80,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COP DES PARCELLES AL 408 ET AL 412 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COP DES PARCELLES AL 408 ET AL 412 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5535 | COMMUNE DE COLLEVILLE MONTGOMERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C.M.O.industrie
- CERCLE SPORTIF KARATE DO SHOTOKAN 14arts et spectacles
- PROTEUS76immobilier
- SOJACimmobilier
- PM HOLDINGfinance et assurance
- SCI REDENimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.