Rue de la Mer, Colleville-Montgomery
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 065 €/m²), le quartier pour 5 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 4 143 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 071 €/m² en 2025). Soit 3 113 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 393 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20223 491 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 111 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 12 Rue de la Mer, 168 000 € le 26/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue de la Mer | Dépendance, Maison | 54 m² | 168 000 € | 3 111 € |
| 20/12/2023 | Rue de la Mer | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 020 m² | 61 170,12 € | — |
| 16/12/2022 | 28 Rue de la Mer | Dépendance, Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 € |
| 15/11/2022 | 40 Rue de la Mer | Maison | 158 m² | 415 400 € | 2 629 € |
| 02/09/2022 | 6 Rue de la Mer | Maison | 112 m² | 391 000 € | 3 491 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone Naturelle et Forestière, équipée ou non, à protéger du fait de l'intérêt de leurs milieux naturels, de la qualité de leurs paysages, ou de leur caractère d'espaces naturels
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention Multirisques
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention Multirisques
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis d'aménager0141662500001 | 5 Rue de la Mer | AN 129, AN 131, AN 87 | — | 29 647 m² | autorisé | 4F |
| 07/07/2025 | Permis de démolir0141662500001 | 28 Rue de la Mer | AE 59, AE 60, AE 61 | — | 866 m² | annulé | particulier |
| 26/09/2024 | Permis de construire01416624P0006 | 9 Rue de la Mer | AA 275 | 15 m² | 5 439 m² | commencé | SLD WASH |
| 24/05/2023 | Déclaration préalable01416623U0001 | 42 Bi Rue de la Mer | AE 70 | 1 logement, 10 m² | 267 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire01416618P0012 | 5001 Rue de la Mer | AA 225, AA 268, AA 272 | 2 938 m² | 24 099 m² | annulé | CARDINAL PARTICIPATIONS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marinealéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42bis Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 59 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 1ter Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 76 m² | 2018 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 55,4 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 183 m² | — | D | B |
| maison, 42bis Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 64 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 177 m² | — | F | F |
| maison, Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 220 m² | 1991 | C | A |
| maison, 6 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery | 145 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | HOTELLERIE DE LA FERME SAINT HUBERT | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 16 P | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 P | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 P | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER SIS A | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DOMAINE DE MONTGOMERY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | CAMPING DES SALINES | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 5000 | DES GARENNES | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | J C P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SCI FERAY PHILIPPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | SCI FERAY PHILIPPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5003 | J C P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5348 | CAMPING DES SALINES | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5348 | DES GARENNES | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5530 | ALPHA RETAIL III | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 5530 | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5531 bis | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5531 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER SIS A | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5531 | AUCHAN SUPERMARCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7900 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | BOUYGUES TELECOM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 2,4 km, une école à 810 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.