Rue Olympe de Gouges, Épron
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 569 €/m²
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 4 Rue Olympe de Gouges, 172 000 € le 04/07/2025.
- 20211 vente
- 20223 569 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 554 €6 ventes
- 20254 195 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 41 m² | 172 000 € | 4 195 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 77 m² | 258 200 € | 3 353 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 77 m² | 259 000 € | 3 364 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 82 m² | 299 300 € | 3 650 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 61 m² | 217 685 € | 3 569 € |
| 30/03/2022 | 1 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 58 m² | 207 000 € | 3 569 € |
| 12/02/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 900 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AUAconcerne les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation pour une vocation dominante d'habitation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1 et R123-3-1)
- Informations
- 2Zone d'aménagement Différé (R123-13 4) · Zone damenagement concerte
- Altitude, pente du terrain
- 47,9 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1 et R123-3-1)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement Différé (R123-13 4)
- Zone damenagement concerte
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2020 | Déclaration préalable01424220U0002 | Rue Olympe de Gouges | AC 47 | 9 m² | 3 386 m² | autorisé | ENEDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Olympe de Gouges 14610 Épron | 67 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 14610 Épron | 69,8 m² | 2022 | D | D |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 14610 Épron | 46 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MUTUALITE DU CALVADOS | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ASPHODELE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | DPJP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | GRIMM PROPERTY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SAYORO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | S F T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | TIMEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI OUVRARD-LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI OUVRARD-LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | MUTUALITE DU CALVADOS | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Caen - Campus 2tramway989 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire F. Langloispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.